Location bureau - 223 m²

A louer - Plateau de 222 m² de bureaux climatisés - Mérignac à proximité du tram
Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location un plateau de bureaux climatisés déjà aménagé à louer à Mérignac. Parking avec bornes IRVE à disposition sur site clos et arboré.

La localisation de l'immeuble, au pied d'un arrêt de bus et à 500 m du tram, est idéale.

La rocade et l'aéroport sont accessibles en quelques minutes seulement.
 


Impôt Foncier : 14 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur

Information sur le Bail :

Provision pour charges comprenant : Frais de gestion technique, assurance bailleur, entretien des communs, entretien espace vert, vérification périodique, entretien CVC, entretien divers, sécurité incendie, fluides communs.


Prestations :

• Au sein d'un immeuble R+1 en bon état, un agréable plateau de 222 m² de bureaux en rez-de-chaussée composé d'une accueil ouvrant sur un grand open space, grands bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un local informatique, une cuisine et deux sanitaires
• Climatisation réversible
• Faux plafond
• Sol PVC
• Goulottes périphériques
• Espace extérieur aménagé avec mobilier de jardin
• Rack à vélos
• Parking : 9 places extérieures comprises dans le loyer
• Bornes de charge IRVE communes à disposition (8)
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 222,51 m²

Accessibilité:

Bus Au pied de la ligne de bus 36, à proximité de la ligne 1
Tram Tram ligne A à 500 m
Autoroute Rocade (échangeur 11) à 3 min
Aéroport Aéroport Bordeaux Mérignac à 3 min

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr