Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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488 m²
HT HC
Location bureau - 488 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Hier
A louer - Bureaux de 488 m² divisibles - Mérignac Parc Innolin
Dans le parc tertiaire Innolin à Mérignac, proche de la ligne de tram A et de l'aéroport, Arthur Loyd vous propose un plateau de bureaux de 488 m² divisible situé au 1er étage d'un immeuble R+1 bien entretenu.
Ces bureaux spacieux, en très bon état, offrent un cadre de travail idéal et se prêtent à différentes configurations d'aménagement pour répondre parfaitement à vos besoins.
Parking : 24 places en extérieur
Site arboré comprenant de nombreux services sur place (crèche, centre d'affaires...) facile d'accès depuis la rocade et les transports en commun.
Impôt Foncier : 15 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charges comprenant notamment : entretien des espaces verts et du parking, entretien des parties communes, eau et électricité des parties communes
Prestations :
Accessibilité:
Bus Martyrs de la Libération (Ligne 1), Auriol (Ligne 36)
Tram Ligne A - Station "Cadera Issartier" à 500 m
Autoroute Rocade - Sorties n°11a et n°11b
Aéroport Aéroport Bordeaux-Mérignac : à 1,5 km
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans le parc tertiaire Innolin à Mérignac, proche de la ligne de tram A et de l'aéroport, Arthur Loyd vous propose un plateau de bureaux de 488 m² divisible situé au 1er étage d'un immeuble R+1 bien entretenu.
Ces bureaux spacieux, en très bon état, offrent un cadre de travail idéal et se prêtent à différentes configurations d'aménagement pour répondre parfaitement à vos besoins.
Parking : 24 places en extérieur
Site arboré comprenant de nombreux services sur place (crèche, centre d'affaires...) facile d'accès depuis la rocade et les transports en commun.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 488 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 20 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charges comprenant notamment : entretien des espaces verts et du parking, entretien des parties communes, eau et électricité des parties communes
Prestations :
- Plateau de bureaux de 488 m² au 1er étage d'un immeuble R+1 au coeur d'un parc arboré.
- Bureaux en très bon état
- Climatisation réversible
- Revêtement sol : moquette
- Faux plafond et luminaires encastrés
- Câblage informatique en goulottes périphériques
- Cloisonnement vitré, modulable
- Espace repos/restauration
- Salle informatique avec baie de brassage
- Local archives
- 2 sanitaires
- Interphone, accès sécurisé
- Parkin extérieur
- Site arboré avec nombreux services sur place : sécurité renforcée avec caméra de surveillance, crèche, centre d'affaire : conciergerie avec gestion du courrier, livraison, espace repos avec journaux, espace déjeuner avec tables, micro-ondes et distributeur de boissons chaudes et froides (payant) ...
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Bus Martyrs de la Libération (Ligne 1), Auriol (Ligne 36)
Tram Ligne A - Station "Cadera Issartier" à 500 m
Autoroute Rocade - Sorties n°11a et n°11b
Aéroport Aéroport Bordeaux-Mérignac : à 1,5 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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