Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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208 m² divisible dès 69 m²
HT HC
Location bureau - 208 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
Au sein d'une zone tertiaire bien desservie, IMMPROVE vous propose 2 surfaces de bureaux de 69 et 139 m² à proximité immédiate de la rocade (A630) sortie 11.
Les bureaux possèdent de nombreuses places de parking. Le local est idéal pour faire de la formation.
Impôt Foncier : 15 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Bail commercial 3/6/9 ans ou bail précaire Charges : . Electricité/eau communs . Ménage parties communes (2 passages / semaine) . Entretien mensuel des espaces verts . Maintenance annuelle des climatisations . Maintenance barrière parking . Maintenance sécurité incendie (extincteur et désenfumage) . Redevance spéciale (traitement des déchets) . Assurance . Charges d'ASL
Prestations :
Accessibilité:
Bus Kennedy ligne 34
Tram Chemin long ligne A
Autoroute A630
Velib' Vecub
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les bureaux possèdent de nombreuses places de parking. Le local est idéal pour faire de la formation.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 139 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 69 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 15 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Bail commercial 3/6/9 ans ou bail précaire Charges : . Electricité/eau communs . Ménage parties communes (2 passages / semaine) . Entretien mensuel des espaces verts . Maintenance annuelle des climatisations . Maintenance barrière parking . Maintenance sécurité incendie (extincteur et désenfumage) . Redevance spéciale (traitement des déchets) . Assurance . Charges d'ASL
Prestations :
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Digicode
- Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Surface RDC : 208 m²
Accessibilité:
Bus Kennedy ligne 34
Tram Chemin long ligne A
Autoroute A630
Velib' Vecub
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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