Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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234 m² divisible dès 84 m²
HT HC
Location bureau - 234 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
A louer - Bureaux - Mérignac proche rocade
Au coeur de la zone du Phare à Mérignac, Arthur Loyd vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location.
Situés dans un site sécurisé composé de 2 immeubles de bureaux, à proximité des sorties n°9 et n°10 de la rocade.
Ces locaux, bien situés et offrant une accessibilité optimale, sont adaptés à une variété d'activités professionnelles.
Impôt Foncier : 15 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Desserte bus : Gustave Eiffel (Ligne 30), Gestform (Ligne 36), Volta (Ligne 38), Laplace (Ligne 84)
Autoroute Accès rocade sortie n°9 à 1 km
Autoroute Accès rocade sortie n°10 à 2 km
Tram Ligne A - Station "Le Haillan Rostand" à 12 minutes à pied
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur de la zone du Phare à Mérignac, Arthur Loyd vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location.
Situés dans un site sécurisé composé de 2 immeubles de bureaux, à proximité des sorties n°9 et n°10 de la rocade.
Ces locaux, bien situés et offrant une accessibilité optimale, sont adaptés à une variété d'activités professionnelles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 149,5 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 84 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Plusieurs lots de bureaux à louer au sein de l'ensemble immobilier TOURMALINE composé de 2 immeubles R+1 de bureaux.
- Bureaux cloisonnés (cloisonnement modulable)
- Climatisation
- Chauffage électrique
- Câblage informatique
- Sol moquette
- Sanitaires en parties communes
- Site sécurisé
- Parking VL en foisonnement de 59 places (environ 1 place pour 25 m² locatif).
- Emplacement pour les vélos.
- Surface RDC : 84 m²
Accessibilité:
Bus Desserte bus : Gustave Eiffel (Ligne 30), Gestform (Ligne 36), Volta (Ligne 38), Laplace (Ligne 84)
Autoroute Accès rocade sortie n°9 à 1 km
Autoroute Accès rocade sortie n°10 à 2 km
Tram Ligne A - Station "Le Haillan Rostand" à 12 minutes à pied
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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