Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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307 m²
HT HC
Location bureau - 307 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Hier
A louer - Bureaux neufs Immeuble Le Bridge - Mérignac Cadéra, proche aéroport
A Mérignac, Arthur Loyd vous propose un plateau de bureaux en excellent état à louer au sein de l'immeuble Le Bridge.
Immeuble offrant un cadre de travail optimal et idéalement situé à 5 minutes de l'aéroport en voiture et en tram par la ligne A.
Impôt Foncier : 17 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Information sur le Bail :
Détail provisions pour charges : FGT, assurance bailleur, entretien des communs, entretien espace vert, vérification périodique, entretien CVC, entretien divers, sécurité incendie Bail commercial 3/6/9, professionnel, civil / dérogatoire possible suivant plus-value locative
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus 1 et 36 à 5 min
Tram Arrêt de tram (ligne A) à 3 min
Autoroute Rocade sortie 11 et 11a
Aéroport Aéroport à 5 min
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A Mérignac, Arthur Loyd vous propose un plateau de bureaux en excellent état à louer au sein de l'immeuble Le Bridge.
Immeuble offrant un cadre de travail optimal et idéalement situé à 5 minutes de l'aéroport en voiture et en tram par la ligne A.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 306,55 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 35 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Parkings | Immédiate | 950 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 17 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Information sur le Bail :
Détail provisions pour charges : FGT, assurance bailleur, entretien des communs, entretien espace vert, vérification périodique, entretien CVC, entretien divers, sécurité incendie Bail commercial 3/6/9, professionnel, civil / dérogatoire possible suivant plus-value locative
Prestations :
- Bâtiment RT 2012 et BREEAM VERY GOOD
- ERP 2ème catégorie type W
- Ascenseur
- Plateaux de bureaux en excellent état à louer
- Lot de 306 m² au R+3 :
- Cloisonnement bureaux et salle de réunion en vitrage toute hauteur, open space, salle serveur / stock, zone prête à recevoir un coin cuisine
- Espaces de travail lumineux
- Climatisation réversible
- Faux plafond avec éclairage en pavé Led
- Salle de sport commune à l'immeuble
- Parking :
- Lot R+3 : 8 places couvertes + 9 places communes équipées de bornes IRVE
Accessibilité:
Bus Bus 1 et 36 à 5 min
Tram Arrêt de tram (ligne A) à 3 min
Autoroute Rocade sortie 11 et 11a
Aéroport Aéroport à 5 min
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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