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1 534 m²
HT HC
Location bureau - 1534 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Hier
Immeuble de bureaux de 1 534 m² à louer à Mérignac au sein du Domaine de Pelus
Arthur Loyd vous propose à la location un immeuble de bureaux de 1 534 m² répartis sur trois niveaux, situé dans la zone d'activité « Domaine de Pelus », à quelques centaines de mètres de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et de son nouvel arrêt de tram.
Cet immeuble, accessible PMR, dispose de 70 places de stationnement extérieures, dont 2 réservées aux personnes à mobilité réduite.
L'environnement immédiat offre de nombreuses commodités, avec des restaurants, enseignes et sociétés de renom comme Décathlon, Truffaut, KPMG, TNT, Chronopost, et Météo France.
Pour plus d'informations sur cette opportunité exceptionnelle, contactez Arthur Loyd.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes de bus 36, 39 et 70 à proximité
Tram A env. 10 min à pied d'un nouvel arrêt de tram (prolongement ligne A) à 700 m
Autoroute A 2 min de la rocade (échangeur 11) + Accès direct par la A630
Aéroport Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 2 min
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd vous propose à la location un immeuble de bureaux de 1 534 m² répartis sur trois niveaux, situé dans la zone d'activité « Domaine de Pelus », à quelques centaines de mètres de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et de son nouvel arrêt de tram.
Cet immeuble, accessible PMR, dispose de 70 places de stationnement extérieures, dont 2 réservées aux personnes à mobilité réduite.
L'environnement immédiat offre de nombreuses commodités, avec des restaurants, enseignes et sociétés de renom comme Décathlon, Truffaut, KPMG, TNT, Chronopost, et Météo France.
Pour plus d'informations sur cette opportunité exceptionnelle, contactez Arthur Loyd.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 508,37 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 507,49 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| SS | Bureaux | 518,28 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Rampe d'accès PMR
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles vitrées ou pleines
- Open space
- Courants fort et faible en goulottes périphériques
- Eclairage encastré
- Huisserie aluminium double vitrage
- Faux plafond
- Sol moquette, PVC et Béton ciré
- Blocs sanitaires H/F à chaque étage
- Sous-sol : 64,41 m² utilisé en bureaux
- Archives/stockage : 271,49 m²
- Locaux techniques : 122,54 m²
- Systèmes anti-incendie
- Systèmes anti-intrusion
- 70 places de stationnement extérieures, dont 2 pour PMR
- Surface RDC : 507,49 m²
Accessibilité:
Bus Lignes de bus 36, 39 et 70 à proximité
Tram A env. 10 min à pied d'un nouvel arrêt de tram (prolongement ligne A) à 700 m
Autoroute A 2 min de la rocade (échangeur 11) + Accès direct par la A630
Aéroport Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 2 min
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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