Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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120 m²
HT HC
Location bureau - 120 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 22 jours
Bureaux à louer à Mérignac avec parking privatif dans un immeuble récent
Situé à Mérignac, ce plateau de bureaux de 120 m² est disponible à la location au premier étage d'un immeuble récent. Les locaux sont en parfait état et immédiatement prêts à accueillir votre activité professionnelle. Vous bénéficierez de cinq places de parking extérieures privatives, intégrées à un site entièrement clos et sécurisé. Les bureaux se distinguent par une organisation fonctionnelle, offrant des espaces ouverts adaptés à divers usages. La présence d'une baie de brassage, de sanitaires communs et d'une douche apporte un confort supplémentaire à vos collaborateurs. L'environnement proche est desservi par plusieurs lignes de bus et bénéficie d'une grande accessibilité grâce à la proximité de la rocade de Bordeaux et de l'aéroport. Ce bien combine ainsi praticité et sécurité, dans un cadre professionnel valorisant.
Impôt Foncier : 18 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Tarif pour le local nu. Si location en meublé : loyer mensuel de 1500 euros HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus Gustave Eiffel ligne 30
Bus Gestform ligne 36
Bus Volta ligne 38
Rocade de Bordeaux A630 proche
Parking Parc-Relais Le Haillan Rostand Tbm Keolis accessible
Aéroport de Bordeaux Mérignac à proximité immédiate
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à Mérignac, ce plateau de bureaux de 120 m² est disponible à la location au premier étage d'un immeuble récent. Les locaux sont en parfait état et immédiatement prêts à accueillir votre activité professionnelle. Vous bénéficierez de cinq places de parking extérieures privatives, intégrées à un site entièrement clos et sécurisé. Les bureaux se distinguent par une organisation fonctionnelle, offrant des espaces ouverts adaptés à divers usages. La présence d'une baie de brassage, de sanitaires communs et d'une douche apporte un confort supplémentaire à vos collaborateurs. L'environnement proche est desservi par plusieurs lignes de bus et bénéficie d'une grande accessibilité grâce à la proximité de la rocade de Bordeaux et de l'aéroport. Ce bien combine ainsi praticité et sécurité, dans un cadre professionnel valorisant.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 120 | Immédiate | 140,8 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 18 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Tarif pour le local nu. Si location en meublé : loyer mensuel de 1500 euros HT
Prestations :
- Transports en commun à proximité
- Rocade de Bordeaux facilement accessible
- Aéroport de Bordeaux Mérignac proche
- Parking relais accessible
- Climatisation
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Sols moquette
- Espaces ouverts
- Baie de brassage
- Sanitaires communs
- Douche
- Site entièrement clos
- Site sécurisé
- Cinq places de parking extérieures privatives
Accessibilité:
Bus Gustave Eiffel ligne 30
Bus Gestform ligne 36
Bus Volta ligne 38
Rocade de Bordeaux A630 proche
Parking Parc-Relais Le Haillan Rostand Tbm Keolis accessible
Aéroport de Bordeaux Mérignac à proximité immédiate
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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