Location bureau - 539 m²

Bureaux à louer Mérignac Immeuble indépendant neuf au coeur du pôle aéronautique

BNP Paribas Real Estate vous propose une offre rare de bureaux à louer à Mérignac, au sein d'un immeuble indépendant neuf, implanté dans un environnement tertiaire stratégique de la métropole bordelaise. Cette opportunité s'adresse aux entreprises recherchant des bureaux professionnels modernes, sécurisés et parfaitement accessibles, dans l'un des secteurs économiques les plus dynamiques de l'ouest de Bordeaux.

Mérignac : une localisation stratégique au coeur de l'Aéroparc

Situés sur la commune de Mérignac, ces bureaux bénéficient d'un positionnement privilégié au sein d'un pôle aéronautique et technologique majeur. Mérignac s'impose comme l'une des villes les plus attractives de la métropole, portée par un tissu économique dense et la présence de grands groupes industriels et technologiques.

Le secteur s'inscrit pleinement dans la dynamique de Bordeaux Aéroparc, opération d'intérêt métropolitain dédiée à la filière Aéronautique, Spatial et Défense, qui concentre plusieurs milliers d'emplois et de nombreuses entreprises internationales. Cette localisation constitue un levier stratégique pour les sociétés souhaitant renforcer leur visibilité et leur attractivité.

Un immeuble de bureaux neuf aux prestations haut de gamme

Ces bureaux à louer à Mérignac sont situés dans un immeuble récent, pensé pour offrir un cadre de travail qualitatif, moderne et évolutif.

Prestations et équipements

• Immeuble neuf et indépendant

• Site sécurisé avec sas d'entrée et interphone

• Climatisation double flux

• Fibre optique et cblage informatique

• Cloisons amovibles pour une grande flexibilité d'aménagement

• Salle de réunion

• Accueil / réception

• Sanitaires privatifs

• Terrasse végétalisée en étage

• Environnement vert et agréable

Ces prestations permettent une installation immédiate et offrent un excellent confort d'usage pour les collaborateurs.

Accessibilité et environnement de travail

L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité, un critère clé pour les entreprises implantées à l'ouest de la métropole :

• Accès immédiat à la rocade bordelaise (sortie 11b)

• Aéroport de Bordeaux-Mérignac à environ 10 minutes

• Gare de Bordeaux Saint-Jean accessible en environ 30 minutes

• Dessertes par les lignes de bus 11 et 48

• Proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, hôtels et salles de sport, notamment autour de Mérignac Soleil

Le secteur, déjà très recherché, poursuit son développement avec l'extension du tramway A, renforcant encore son attractivité à moyen terme.

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Ces bureaux à louer à Mérignac représentent une opportunité stratégique pour implanter votre entreprise dans un secteur à forte valeur ajoutée de la métropole bordelaise.
Contactez dès maintenant BNP Paribas Real Estate pour être accompagné dans votre projet et organiser une visite.

 

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail