L’agence CBRE Bordeaux conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
En savoir plus
240 m² divisible dès 107 m²
HT HC
Location bureau - 240 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
A Mérignac en bordure de rocade, au sein d'un très bel immeuble en R+1 situé à proximité immédiate de l'aéroport, belle surface de 133 m² de bureaux à louer au RDC. Immeuble d'architecte et bureaux lumineux, en bon état, équipés de la climatisation réversible.
Places de stationnement sur un parking extérieur sécurisé. Belle opportunité à saisir ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements.
Impôt Foncier : 18,24 €/HT /m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes 20 & 33 - Arrêt "Château Rouquey"
Bus Ligne 34 - Arrêt "Parc Peyandreau"
Bus Ligne 26 - Arrêt "Chemin Long"
Tramway Ligne A & F - Arrêt "Chemin Long"
Autoroute Rocade sortie n° 11
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 3,8 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Places de stationnement sur un parking extérieur sécurisé. Belle opportunité à saisir ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 133 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 47,65 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 107 | Novembre 2026 | 125 m²/an HT HC | 47,65 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 18,24 €/HT /m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Locaux lumineux refaits à neuf
- Entrée indépendante
- Lumineux
- Open-space
- Un bureau
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Les charges comprennent l'électricité (pas de compteur privatif)
- Parkings extérieurs
- Surface RDC : 240 m²
Accessibilité:
Bus Lignes 20 & 33 - Arrêt "Château Rouquey"
Bus Ligne 34 - Arrêt "Parc Peyandreau"
Bus Ligne 26 - Arrêt "Chemin Long"
Tramway Ligne A & F - Arrêt "Chemin Long"
Autoroute Rocade sortie n° 11
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 3,8 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce