Location bureau - 283 m²

Bureaux à la location de 283 m² divisibles à partir de 88 m²

Proche du parc hôtelier de Mérignac, parc tertiaire arboré clos avec surveillance soir et week-end.
Service de réception et d'expédition du courrier sur site.

Site arboré à proximité de l'aéroport de Mérignac et des lignes principales de bus.
Le site est gardienné par un maître-chien 7/7 jours .
Plateaux de bureaux livrés rénovés
Sol Type Gerflor Imitation parquet
Luminaires indirects dernière génération
Courant fort
Peinture blanche
Sanitaires refaits à neuf
Possibilité d'obtenir la fibre optique
Grande Terrasse donnant sur le lac et le parc

Plateau pouvant être divisé en 2 lots de 195 m² et 88 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sortie rocade n° 11
A 5 minutes de l'aéroport de Mérignac


Disponibilité : Après travaux
Air Rafraîchi
Câblage RJ45
Convecteurs électriques
Double vitrage
Faux plafond
Interphone
Luminaires faux plafond
Moquette
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Sanitaires communs

Loyer annuel : 36790 € HT
Charges annuelles : 7075 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4245 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT