L’agence CBRE Bordeaux conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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520 m² divisible dès 260 m²
HT HC
Location bureau - 520 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
SECTEUR MERIGNAC PARC INNOLIN - CBRE vous propose à LA LOCATION des bureaux d'une surface de 260 m² situés AU RDC d'un immeuble de bureaux au coeur du parc tertiaire Innolin de Mérignac. Bureaux en bon état général, équipés et cloisonnés. 11 places de parkings extérieurs en foisonnement complètent cette offre. Idéalement situé, le parc bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers et les transports en commun.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.
Impôt Foncier : 15,49 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Assurance 2023 : 1,45 euros/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ligne 26 - Arrêt "Cadéra-Issartier"
Tramway Ligne A - Arrêt "Cadéra-Issartier"
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 2,5km
Route Rocade sortie n°10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 260 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 32,29 HT/m²/an (2025) | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 260 | Mai 2026 | 115 m²/an HT HC | 32,29 HT/m²/an (2025) | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 15,49 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Assurance 2023 : 1,45 euros/m²/an
Prestations :
- Climatisation réversible
- Faux plafonds
- Moquette au sol
- Pavés LED
- 11 Parkings extérieurs en foisonnement
- Surface RDC : 520 m²
Accessibilité:
Bus Ligne 26 - Arrêt "Cadéra-Issartier"
Tramway Ligne A - Arrêt "Cadéra-Issartier"
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 2,5km
Route Rocade sortie n°10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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