Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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179 m²
HT HC
Location bureau - 179 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Hier
179 m² de bureaux à louer à Mérignac Parc Cadera Sud
Situé au coeur du Parc Cadera Sud à Mérignac, Arthur Loyd vous présente à la location un plateau de bureaux d'environ 179 m², niché au premier étage d'un immeuble R+1.
Ces bureaux, en bon état, offrent un cadre propice à la productivité et au bien-être de vos collaborateurs. L'environnement calme et verdoyant du parc assure un cadre de travail serein, tout en bénéficiant d'une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate de la rocade.
Impôt Foncier : 11,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charges comprenant : FGT, assurance, ASL, entretien PC + consommables, SSI, contrôles règlementaires, entretien toiture, entretien CVC, eau, électricité partie commune
Prestations :
Accessibilité:
Bus Martyrs de la Libération (Ligne 1), Pythagore (Ligne 36)
A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au coeur du Parc Cadera Sud à Mérignac, Arthur Loyd vous présente à la location un plateau de bureaux d'environ 179 m², niché au premier étage d'un immeuble R+1.
Ces bureaux, en bon état, offrent un cadre propice à la productivité et au bien-être de vos collaborateurs. L'environnement calme et verdoyant du parc assure un cadre de travail serein, tout en bénéficiant d'une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate de la rocade.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 179,47 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 33 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 11,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charges comprenant : FGT, assurance, ASL, entretien PC + consommables, SSI, contrôles règlementaires, entretien toiture, entretien CVC, eau, électricité partie commune
Prestations :
- Plateau d'environ 179 m² composé d'un open space, 4 bureaux fermés, 1 kitchenette/salle de pause, 1 local baie brassage climatisé
- Bureaux en bon état
- Climatisation réversible
- Pavés LED en faux plafond
- Sol PVC
- Placards rangements aménagés
- Sanitaires en parties communes
- Parking en foisonnement
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Bus Martyrs de la Libération (Ligne 1), Pythagore (Ligne 36)
A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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