Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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324 m² divisible dès 107 m²
HT HC
Location bureau - 324 m²
Mérignac (33700)
Publiée : Hier
Bureaux à louer à Mérignac avec parking et fibre dans Parc Bagatelle
Situés au cur du parc tertiaire de Bagatelle à Mérignac, ces bureaux à louer bénéficient d'un environnement professionnel dynamique et d'une excellente accessibilité, notamment grâce à la proximité immédiate de la rocade. Les locaux, construits entre 2002 et 2003, offrent une connexion fibre pour répondre aux besoins numériques des entreprises. Les utilisateurs profiteront d'un parking en foisonnement facilitant le stationnement pour collaborateurs et visiteurs. Le chauffage, la ventilation et la climatisation sont inclus dans les charges de copropriété, assurant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. Des sanitaires sont disponibles en parties communes. Enfin, la localisation permet un accès rapide aux axes routiers, aux transports en commun et à l'aéroport, ce qui constitue un réel avantage pour les entreprises en recherche de flexibilité et de mobilité.
Impôt Foncier : 15 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus lignes 30 et 36 arrêt Chateau Rouquey à 250 m
Rocade sorties 11 et 12
Aéroport à 3 kilomètres
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés au cur du parc tertiaire de Bagatelle à Mérignac, ces bureaux à louer bénéficient d'un environnement professionnel dynamique et d'une excellente accessibilité, notamment grâce à la proximité immédiate de la rocade. Les locaux, construits entre 2002 et 2003, offrent une connexion fibre pour répondre aux besoins numériques des entreprises. Les utilisateurs profiteront d'un parking en foisonnement facilitant le stationnement pour collaborateurs et visiteurs. Le chauffage, la ventilation et la climatisation sont inclus dans les charges de copropriété, assurant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. Des sanitaires sont disponibles en parties communes. Enfin, la localisation permet un accès rapide aux axes routiers, aux transports en commun et à l'aéroport, ce qui constitue un réel avantage pour les entreprises en recherche de flexibilité et de mobilité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 217 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 32 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 107 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 32 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Environnement tertiaire dynamique
- Proximité immédiate de la rocade
- Arrêt de bus à 250 mètres
- Année de construction 2002-2003
- Fibre
- Parking en foisonnement
- Chauffage ventilation climatisation inclus dans charges
- Sanitaires en parties communes
Accessibilité:
Bus lignes 30 et 36 arrêt Chateau Rouquey à 250 m
Rocade sorties 11 et 12
Aéroport à 3 kilomètres
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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