L''agence BNP Paribas Real Estate est présente à Bordeaux depuis 40 ans. Elle accompagne les investisseurs et les entreprises dans chaque projet d''agrandissement, d''acquisition, de location et de ...
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563 m² divisible dès 204 m²
HT HC
Location bureau - 563 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
Bureaux à louer Mérignac CaderaNord Plateau modulable
Au coeur du parc tertiaire dynamique de Cadera Nord à Mérignac, ce plateau de bureaux proposé à la location par BNP Paribas Real Estate au sein du btiment " C " du programme CADERA 2.0 offre une opportunité rare de bureaux à louer dans un cadre verdoyant, modulable et immédiatement opérationnel.
Un espace adapté à vos usages
Répartis sur deux niveaux indépendants, ces locaux divisibles s'adaptent à tous types d'implantation openspace ou bureaux cloisonnés. Ils sont actuellement proposés en configuration openspace, avec un cblage informatique existant laissé par l'ancien locataire, facilitant ainsi une mise en exploitation rapide.
Caractéristiques principales
Plateau traversant et flexible, livré rénové
Deux niveaux indépendants au sein du btiment C
Locaux divisibles selon besoins professionnels
Cblage informatique déjà en place
Environnement calme, lumineux et verdoyant
Espaces extérieurs aménagés pour détente et échanges collaboratifs
Un emplacement tertiaire performant à Mérignac
Implanté à Mérignac dans le secteur Cadera Nord, ce bien s'inscrit dans une zone tertiaire reconnue pour sa qualité de vie, son accessibilité et son environnement professionnel. Le cadre offre une réelle valeur ajoutée à vos équipes, mêlant sérénité et proximité des services.
Accessibilité & transports
Accès direct à la rocade A630 (sortie n°11)
Tramway ligne A, station CadéraIssartier à proximité
Lignes de bus régulières desservant la zone
Environnement professionnel et services sur place : restauration, espaces extérieurs, parkings
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Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Lignes 1-36-39 |
| Desserte routière | A 630 sortie 11 |
| Aéroport | Bordeaux Merignac A 5 min |
| Climatisation | Réversible |
| Sécurité | accès sécurisé via visio phone |
| Fenêtres | ouvrantes |
| Câblage informatique | via goulottes périphériques |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés dans le faux plafond |
| Sol bureaux | Moquette |
| Autre élément bureau | Plateaux lumineux |
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Surfaces divisibles : 2
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 359 m² | N.C | 0 | Lot RDC |
| 204 m² | N.C | 1 | Lot R+1 |
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