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Location bureau - 563 m²
Au coeur du parc tertiaire dynamique de Cadera Nord à Mérignac, ce plateau de bureaux proposé à la location par BNP Paribas Real Estate au sein du btiment " C " du programme CADERA 2.0 offre une opportunité rare de bureaux à louer dans un cadre verdoyant, modulable et immédiatement opérationnel.
Un espace adapté à vos usages
Répartis sur deux niveaux indépendants, ces locaux divisibles s'adaptent à tous types d'implantation openspace ou bureaux cloisonnés. Ils sont actuellement proposés en configuration openspace, avec un cblage informatique existant laissé par l'ancien locataire, facilitant ainsi une mise en exploitation rapide.
Caractéristiques principales
Plateau traversant et flexible, livré rénové
Deux niveaux indépendants au sein du btiment C
Locaux divisibles selon besoins professionnels
Cblage informatique déjà en place
Environnement calme, lumineux et verdoyant
Espaces extérieurs aménagés pour détente et échanges collaboratifs
Un emplacement tertiaire performant à Mérignac
Implanté à Mérignac dans le secteur Cadera Nord, ce bien s'inscrit dans une zone tertiaire reconnue pour sa qualité de vie, son accessibilité et son environnement professionnel. Le cadre offre une réelle valeur ajoutée à vos équipes, mêlant sérénité et proximité des services.
Accessibilité & transports
Accès direct à la rocade A630 (sortie n°11)
Tramway ligne A, station CadéraIssartier à proximité
Lignes de bus régulières desservant la zone
Environnement professionnel et services sur place : restauration, espaces extérieurs, parkings
Annonces similaires :
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Lignes 1-36-39 |
| Desserte routière | A 630 sortie 11 |
| Aéroport | Bordeaux Merignac A 5 min |
| Climatisation | Réversible |
| Sécurité | accès sécurisé via visio phone |
| Fenêtres | ouvrantes |
| Câblage informatique | via goulottes périphériques |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés dans le faux plafond |
| Sol bureaux | Moquette |
| Autre élément bureau | Plateaux lumineux |
Surfaces divisibles : 2
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 359 m² | N.C | 0 | Lot RDC |
| 204 m² | N.C | 1 | Lot R+1 |
