Location bureau - 278 m²

BUREAUX A LOUER 278 m² - MARTILLAC - TECHNOPOLE

Nous vous proposons un ensemble de 278 m² de bureaux fonctionnels, situés au sein d'un environnement dynamique, au cœur de la Technopole de Montesquieu, à seulement quelques minutes de Bordeaux.

Les atouts de ce bien :

• • Un environnement professionnel structuré : La technopole offre un cadre de travail organisé et vivant, au cœur d'un écosystème dynamique.

  • Un cadre agréable : À deux pas de la forêt de Migelane, vos collaborateurs bénéficieront d'un environnement calme et verdoyant au quotidien tout en profitant des différents foodtruck de la technopole.

  Ce que vous apprécierez :

  • Flexibilité : Possibilité d'adapter les espaces selon vos besoins (open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion…).

  • Équipements complets : Climatisation, faux plafonds, RJ45, fibre optique, terrasse bois… tout le confort nécessaire pour travailler dans de bonnes conditions.

  • Stationnement facilité : Un grand parking est mis à disposition pour vos collaborateurs.

Chauffage et climatisation compris dans les charges

Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT-HC

Loyer, charges et taxe foncière selon les lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Détecteur de fumées
Fibre optique
Kitchenette
Moquette
Parquet
Plinthes périphériques
Point d'eau
Sanitaires communs
Surface de bureau :

Loyer annuel : 40032 € HTHC
Charges annuelles : 7120 €
Montant de la taxe foncière : 3156 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT