WERIZ est un acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d’entreprise dans la Métropole Aix Marseille Provence.Nos équipes sont animées par un esprit résolument entrepreneurial et bénéfic ...
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656 m² divisible dès 200 m²
HT HC
Location bureau - 656 m²
Marseille 11 (13011)
Publiée : Il y a 2 mois
WERIZ, vous propose à la location des bureaux entièrement rénovés ainsi que des surfaces commerciales.
Idéalement situés au coeur de la zone dynamique de La Valentine. et bénéficiant d'un environnement commercial attractif et d'un flux constant, ce business center offre un cadre propice au développement des activités tertiaires comme commerciales, tout en favorisant les synergies entre entreprises.
Ces surfaces constituent une opportunité pour toute société recherchant un emplacement visible, accessible et à fort potentiel.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Bail commercial 3/6/9an ou bail flexible possible
Prestations :
Accessibilité:
Bus Village Estellan (Ligne 50, Ligne 4), La Valentine Centre Commercial (Ligne 51), La Sablière la Montre (Ligne 12)
SNCF St-Marcel (Gare SNCF)
Autoroute A 50 (Entrée), A 50 (Sortie Saint-Marcel)
Rocade Échangeur de Florian (A50) (L2 Marseille)
Borne de recharge Marseille - Centre La Valentine (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situés au coeur de la zone dynamique de La Valentine. et bénéficiant d'un environnement commercial attractif et d'un flux constant, ce business center offre un cadre propice au développement des activités tertiaires comme commerciales, tout en favorisant les synergies entre entreprises.
Ces surfaces constituent une opportunité pour toute société recherchant un emplacement visible, accessible et à fort potentiel.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 456 | 170 HT/HC/m²/an | Bail 3/6/9 ansILAT | |||
| Bureaux | 200 | 170 HT/HC/m²/an | Bail 3/6/9 ansILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Bail commercial 3/6/9an ou bail flexible possible
Prestations :
- Très bonne visibilité pour la zone commerciale
- Accès direct autoroute A50,L2
- Fibre optique dédié ou mutualisé
- Contrôle d'accès
- Patio partagé
- Cafétéria
- Salles de réunion
- Espaces de travail
Accessibilité:
Bus Village Estellan (Ligne 50, Ligne 4), La Valentine Centre Commercial (Ligne 51), La Sablière la Montre (Ligne 12)
SNCF St-Marcel (Gare SNCF)
Autoroute A 50 (Entrée), A 50 (Sortie Saint-Marcel)
Rocade Échangeur de Florian (A50) (L2 Marseille)
Borne de recharge Marseille - Centre La Valentine (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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