Location bureau - 404 m²

A LOUER BUREAUX 404M MARSEILLE 130011

Location de bureaux 404 m² 110 route de la Valentine, Marseille 13011. Une offre du cabinet Stenen.

Au premier étage d'un immeuble tertiaire de bon standing, le cabinet Stenen propose à la location une surface de 404 m² bénéficiant d'une terrasse privative, d'un parking, d'un câblage réseau opérationnel et d'un accès par ascenseur.

Le plateau, entièrement aménageable, convient à différentes configurations : open-space, bureaux individuels ou organisation mixte selon les besoins de l'utilisateur. La terrasse constitue un atout différenciant notable pour cette gamme de surface.

Situé route de la Valentine dans le 13ème arrondissement, le site offre une bonne accessibilité via les axes routiers de l'est marseillais, avec stationnement disponible sur place.

Ces bureaux s'adressent à une PME, une ETI ou une direction régionale souhaitant s'installer dans un cadre qualitatif et fonctionnel à Marseille.

Accessibilité :
- Bus La Montre (53m) - Lignes : 12, 12B, 12S
- Bus Village Estellan (188m) - Lignes : 50, 15S, 240
- Bus La Sablière la Montre (221m) - Lignes : 50, 15S, 12, 12B, 12S, 240
- Bus Barasse Tubet (443m) - Lignes : 40, 15, 15S, 540
- Bus Petit Saint-Marcel (450m) - Lignes : 12, 12B, 12S, 240
- Bus Barasse Beau Site (461m) - Lignes : 40, 15, 15S, 540
- Bus Saint-Menet (492m) - Lignes : 50, 15S, 240
- Bus La Valentine Centre commercial (497m) - Lignes : 50, 15S, 240
- Bus La Sablière (498m) - Lignes : 50, 12, 12B, 12S

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Ascenseur
Autoroute :
Bureaux cloisonnés
Bureaux open space
Chauffage / Climatisation gainable
Faux plafond
Fibre optique
Parkings extérieurs :
Site clos


Loyer annuel : 144480 €
Charges annuelles : 3900 €
Montant de la taxe foncière : 13300 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT