Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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104 m²
HT HC
Location bureau - 104 m²
Marseille 11 (13011)
Publiée : Il y a 5 jours
Bureaux à louer - Marseille 13011 - 104,2 m² - 2 parkings - Disponibilité immédiate
Cushman & Wakefield vous propose à la location ces bureaux d'une surface de 104,2 m², idéalement situés au 5 rue Pierre Dravet, dans le 11e arrondissement de Marseille. Implantés au sein d'un site tertiaire clos et sécurisé, ces bureaux constituent une solution adaptée aux entreprises à la recherche d'un espace professionnel fonctionnel, lumineux et facilement accessible.
Les locaux bénéficient d'une configuration agréable et polyvalente, avec une pièce principale en open space, permettant d'aménager différents espaces de travail selon les besoins de votre entreprise. L'ensemble profite d'une belle luminosité naturelle, de la climatisation, du double vitrage ainsi que d'un environnement professionnel propice à l'activité tertiaire. Deux places de stationnement complètent cette offre, un véritable atout pour les collaborateurs et visiteurs.
L'environnement immédiat, à vocation principalement professionnelle et tertiaire, offre un cadre adapté à l'implantation d'une entreprise, tout en bénéficiant de la proximité des principaux axes routiers et des commodités du secteur.
Disponibilité immédiate. Loyer attractif.
Cette location de bureaux à Marseille représente une opportunité pour les entreprises souhaitant disposer d'un espace professionnel fonctionnel, sécurisé et facilement accessible dans le 11e arrondissement.
Cushman & Wakefield, acteur international de référence en immobilier d'entreprise, vous accompagne dans vos projets de location, acquisition et commercialisation de bureaux et locaux professionnels à Marseille et dans les principales métropoles françaises.
Impôt Foncier : 15,3 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HD/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 1,16 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 10 min
Bus Bus ligne 40
Accès routier Rocade L2
Aéroport Aéroport International Marseille provence à 40 min
Accès routier A50 (Marseille - Aubagne - Toulon)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cushman & Wakefield vous propose à la location ces bureaux d'une surface de 104,2 m², idéalement situés au 5 rue Pierre Dravet, dans le 11e arrondissement de Marseille. Implantés au sein d'un site tertiaire clos et sécurisé, ces bureaux constituent une solution adaptée aux entreprises à la recherche d'un espace professionnel fonctionnel, lumineux et facilement accessible.
Les locaux bénéficient d'une configuration agréable et polyvalente, avec une pièce principale en open space, permettant d'aménager différents espaces de travail selon les besoins de votre entreprise. L'ensemble profite d'une belle luminosité naturelle, de la climatisation, du double vitrage ainsi que d'un environnement professionnel propice à l'activité tertiaire. Deux places de stationnement complètent cette offre, un véritable atout pour les collaborateurs et visiteurs.
L'environnement immédiat, à vocation principalement professionnelle et tertiaire, offre un cadre adapté à l'implantation d'une entreprise, tout en bénéficiant de la proximité des principaux axes routiers et des commodités du secteur.
Disponibilité immédiate. Loyer attractif.
Cette location de bureaux à Marseille représente une opportunité pour les entreprises souhaitant disposer d'un espace professionnel fonctionnel, sécurisé et facilement accessible dans le 11e arrondissement.
Cushman & Wakefield, acteur international de référence en immobilier d'entreprise, vous accompagne dans vos projets de location, acquisition et commercialisation de bureaux et locaux professionnels à Marseille et dans les principales métropoles françaises.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 104,2 | 87 HT/HC/m²/an | 10 HT/m²/an (2024) | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 15,3 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HD/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 1,16 €/m²/an
Prestations :
- Site tertiaire clos et sécurisé
- Bureaux en excellent état, lumineux
- 1 pièce principale open-space non cloisonnée avec poutres apparentes, 1 pièce annexe
- Climatisation
- Double vitrage
- 2 places de parkings
Accessibilité:
SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 10 min
Bus Bus ligne 40
Accès routier Rocade L2
Aéroport Aéroport International Marseille provence à 40 min
Accès routier A50 (Marseille - Aubagne - Toulon)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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