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2 537 m² divisible dès 376 m²
HT HC
L'@DRESSE - Location bureau - 2537 m²
Lyon 9 (69009)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux à louer à Vaise 69009.
Immeuble L'@DRESSE
Cushman & Wakefield vous propose ces bureaux à louer dans l'immeuble dénommé "L'@dresse" à Vaise, 69009 Lyon
Situé à proximité immédiate du pôle multimodal gare de Vaise, ce Bâtiment BBC (Bâtiment Basse Consommation) a de très bonnes prestations et propose de beaux plateaux de bureaux entièrement rénovés.
Cette implantation bénéficie d'une excellente desserte TCL bus et métro ligne D, avec la Gare de Vaise à proximité immédiate.
L'accès direct au Périphérique Nord le relie efficacement à la métropole de Lyon
Des emplacements de parkings en sous-sol complètent ce bien et parkings relais à proximité.
Enfin de nombreux services sont à proximité immédiate : commerces, restaurations, banques..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Impôt Foncier : 16,83 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Assurance: 1.45 euros HT / m² /an Loyer des parkings intérieurs : 1200 à 1800 euros/l'un Parking en foisonnement : Bail sous location
Prestations :
Accessibilité:
Métro Gare de Vaise (ligne D)
SNCF Gare de Vaise
Bus Lignes C6-C14-2-4-6-20-21-22
Bus 23-31-43-61-71-84-89
vélo'v Station Saint-Cyr-Mouillard
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble L'@DRESSE
Cushman & Wakefield vous propose ces bureaux à louer dans l'immeuble dénommé "L'@dresse" à Vaise, 69009 Lyon
Situé à proximité immédiate du pôle multimodal gare de Vaise, ce Bâtiment BBC (Bâtiment Basse Consommation) a de très bonnes prestations et propose de beaux plateaux de bureaux entièrement rénovés.
Cette implantation bénéficie d'une excellente desserte TCL bus et métro ligne D, avec la Gare de Vaise à proximité immédiate.
L'accès direct au Périphérique Nord le relie efficacement à la métropole de Lyon
Des emplacements de parkings en sous-sol complètent ce bien et parkings relais à proximité.
Enfin de nombreux services sont à proximité immédiate : commerces, restaurations, banques..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 664 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 43,83 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 5 | Bureaux | 397 | 1er mars 2026 | 180 HT/HC/m²/an | 43,83 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 397 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 43,83 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 703 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 43,83 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 376 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 43,83 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| Parkings | 900 HT/HC/U/an | Sous locationSur l'indice ILAT | ||||
| Parkings | Sous locationSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 16,83 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Assurance: 1.45 euros HT / m² /an Loyer des parkings intérieurs : 1200 à 1800 euros/l'un Parking en foisonnement : Bail sous location
Prestations :
- Câblage informatique
- Plancher technique
- Faux-plafond acoustique
- Eclairage d'ambiance
- Brises soleil orientables
- Rafraîchissement d'air
- Sanitaires en parties communes
- Coin cuisine en parties communes
- Ascenseurs
- Surface RDC : 376 m²
Accessibilité:
Métro Gare de Vaise (ligne D)
SNCF Gare de Vaise
Bus Lignes C6-C14-2-4-6-20-21-22
Bus 23-31-43-61-71-84-89
vélo'v Station Saint-Cyr-Mouillard
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
13 Parking(s) en sous-sol 7 Parking(s) extérieur(s) 2 Parking(s) doubles.
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Localisation et transport aux alentours
- Gare de Vaise359m (5min à pied)D
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