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227 m²
HT HC
S-ONE - Location bureau - 227 m²
Lyon 9e (69009)
Publiée : Il y a 5 mois
Lyon 9 - 223 m² de bureaux lumineux avec terrasse et jardin partagés
Immeuble S-ONE
Savills vous propose à la location 223 m² de bureaux situés en étage élevé à Lyon 9ème.
Implantés au sein d'un immeuble moderne à l'architecture de standing, ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité sur la rue Marietton et d'une desserte optimale grâce à un accès rapide aux principaux axes routiers.
Ce plateau lumineux offre des espaces de travail confortables et fonctionnels, propices au bien-être et à la performance des équipes. Les utilisateurs profiteront également d'une grande terrasse partagée ainsi que d'un jardin commun, véritables atouts pour la qualité de vie au travail.
Impôt Foncier : 18 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare TER de Vaise en moins de 10 minutes via les transports en commun
Autoroute A proximité immédiate des grands axes Boulevard Périphérique Nord/M6/M7
Métro Ligne D "Gare de Vaise" en moins de 10 minutes via les transports en commun
Bus n° 3, 5, 19 et PL3 "Marietton S. Apollinaire" au pied de l'immeuble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble S-ONE
Savills vous propose à la location 223 m² de bureaux situés en étage élevé à Lyon 9ème.
Implantés au sein d'un immeuble moderne à l'architecture de standing, ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité sur la rue Marietton et d'une desserte optimale grâce à un accès rapide aux principaux axes routiers.
Ce plateau lumineux offre des espaces de travail confortables et fonctionnels, propices au bien-être et à la performance des équipes. Les utilisateurs profiteront également d'une grande terrasse partagée ainsi que d'un jardin commun, véritables atouts pour la qualité de vie au travail.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 227 | Immédiate | 190 HT HC/m²/an | 41 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| SS | Parkings | Immédiate | 1800 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 18 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble neuf de bureaux à l'intersection de la rue Marietton et de l'avenue Sidoine Apollinaire, à proximité de la sortie Valvert et des accès routiers, offrant une forte visibilité et des plateaux de bureaux très lumineux.
- Certification BREEAM Very Good - RT 2012
- Contrôle d'accès
- Ascenseurs
- HSP : 2,70 m
- Faux plancher technique
- Sol : moquette
- Climatisation réversible chaud/froid gainage/ VMC double flux
- GTC
- Dalle béton brut apparente dans les zones bureaux jusqu'aux châssis de façade
- Effectif R+3 : 21 personnes
- Sanitaires en parties communes
- Lieux de convivialité
- Jardin et terrasse commune en rdc
- Stationnements en sous-sol
- Local vélos
Accessibilité:
SNCF Gare TER de Vaise en moins de 10 minutes via les transports en commun
Autoroute A proximité immédiate des grands axes Boulevard Périphérique Nord/M6/M7
Métro Ligne D "Gare de Vaise" en moins de 10 minutes via les transports en commun
Bus n° 3, 5, 19 et PL3 "Marietton S. Apollinaire" au pied de l'immeuble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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