S-ONE - Location bureau - 227 m²

Lyon 9 - 223 m² de bureaux lumineux avec terrasse et jardin partagés
Immeuble S-ONE
Savills vous propose à la location 223 m² de bureaux situés en étage élevé à Lyon 9ème.

Implantés au sein d'un immeuble moderne à l'architecture de standing, ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité sur la rue Marietton et d'une desserte optimale grâce à un accès rapide aux principaux axes routiers.

Ce plateau lumineux offre des espaces de travail confortables et fonctionnels, propices au bien-être et à la performance des équipes. Les utilisateurs profiteront également d'une grande terrasse partagée ainsi que d'un jardin commun, véritables atouts pour la qualité de vie au travail.
 


Impôt Foncier : 18 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble neuf de bureaux à l'intersection de la rue Marietton et de l'avenue Sidoine Apollinaire, à proximité de la sortie Valvert et des accès routiers, offrant une forte visibilité et des plateaux de bureaux très lumineux.
• Certification BREEAM Very Good - RT 2012
• Contrôle d'accès
• Ascenseurs
• HSP : 2,70 m
• Faux plancher technique
• Sol : moquette
• Climatisation réversible chaud/froid gainage/ VMC double flux
• GTC
• Dalle béton brut apparente dans les zones bureaux jusqu'aux châssis de façade
• Effectif R+3 : 21 personnes
• Sanitaires en parties communes
• Lieux de convivialité
• Jardin et terrasse commune en rdc
• Stationnements en sous-sol
• Local vélos

Accessibilité:

SNCF Gare TER de Vaise en moins de 10 minutes via les transports en commun
Autoroute A proximité immédiate des grands axes Boulevard Périphérique Nord/M6/M7
Métro Ligne D "Gare de Vaise" en moins de 10 minutes via les transports en commun
Bus n° 3, 5, 19 et PL3 "Marietton S. Apollinaire" au pied de l'immeuble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr