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165 m² divisible dès 69 m²
HT HC
TOUR DE SAONE - Location bureau - 165 m²
Lyon 9 (69009)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
A proximité de la gare de Vaise
Immeuble TOUR DE SAONE
Immprove vous propose une belle opportunité: une surface de bureaux d'environ 165 m², divisible dès 69 m², idéalement située dans le 9ème arrondissement de Lyon, à deux pas de la Gare de Vaise et des principaux axes routiers. Accessibilité optimale en transports en commun et en voiture.
Au sein d'un immeuble exclusivement tertiaire, ces bureaux modernes et fonctionnels offrent :
- Bureaux fermés
- Espaces typés open-space
- Doubles sanitaires privatifs
- Accès PMR
- 3 places de parking en sous-sol dont une double en supplément de loyer
Une solution clé en main pour votre entreprise ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Impôt Foncier : 27,12 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A6
Route Boulevard périphérique Nord - TEO
Aéroport Saint Exupéry à environ 40 min
SNCF Gare de Vaise à 10 min à pied
Métro Ligne D, station Gare de Vaise
Bus Lignes 31 et 43, arrêt Bourget
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble TOUR DE SAONE
Immprove vous propose une belle opportunité: une surface de bureaux d'environ 165 m², divisible dès 69 m², idéalement située dans le 9ème arrondissement de Lyon, à deux pas de la Gare de Vaise et des principaux axes routiers. Accessibilité optimale en transports en commun et en voiture.
Au sein d'un immeuble exclusivement tertiaire, ces bureaux modernes et fonctionnels offrent :
- Bureaux fermés
- Espaces typés open-space
- Doubles sanitaires privatifs
- Accès PMR
- 3 places de parking en sous-sol dont une double en supplément de loyer
Une solution clé en main pour votre entreprise ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 164,55 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 31,31 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | Immédiate | 1000 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| SS | Parkings | Immédiate | 1500 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 27,12 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble ancien
- Interphone
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible (inclus dans les charges)
- Locaux lumineux
- Espace ouvert
- Faux plafonds
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Moquette
- Sanitaires privatifs
- Plinthes périphériques
- Jardin privatif au sein de la copropriété
Accessibilité:
Autoroute A6
Route Boulevard périphérique Nord - TEO
Aéroport Saint Exupéry à environ 40 min
SNCF Gare de Vaise à 10 min à pied
Métro Ligne D, station Gare de Vaise
Bus Lignes 31 et 43, arrêt Bourget
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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