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514 m²
HT HC
Location bureau - 514 m²
Lyon 8e (69008)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Surface d'environ de 500 m² à louer, prêt à l'emploi, cloisonnement et câblage informatique. Sous-location de 3 ans minimum.
L'économie tertiaire du quartier Lyon 8, et plus particulièrement le long du cours Albert Thomas, est diversifiée et orientée vers les services et le commerce de proximité. On y trouve :
- Services aux particuliers : Commerces de détail (alimentaires, mode, etc.), restaurants, cafés, salons de coiffure, services de santé (pharmacies, cabinets médicaux), banques, etc.
- Services aux entreprises : Bureaux, professions libérales (avocats, experts-comptables), services de conseil, etc.
- Secteur de l'éducation : Présence d'établissements scolaires et de centres de formation.
En résumé, le cours Albert Thomas est un lieu dynamique où l'offre de services est importante pour répondre aux besoins quotidiens des habitants et des professionnels du quartier.
Impôt Foncier : 8483,33 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
TEOM incluse dans la taxe foncière. Assurance: 733.33 euros HT Bail civil Bail en cours du 01/02/26 au 14/01/29
Prestations :
Accessibilité:
Metro Sans Souci (E)
Tramway Dauphiné - Lacassagne (Tramways)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'économie tertiaire du quartier Lyon 8, et plus particulièrement le long du cours Albert Thomas, est diversifiée et orientée vers les services et le commerce de proximité. On y trouve :
- Services aux particuliers : Commerces de détail (alimentaires, mode, etc.), restaurants, cafés, salons de coiffure, services de santé (pharmacies, cabinets médicaux), banques, etc.
- Services aux entreprises : Bureaux, professions libérales (avocats, experts-comptables), services de conseil, etc.
- Secteur de l'éducation : Présence d'établissements scolaires et de centres de formation.
En résumé, le cours Albert Thomas est un lieu dynamique où l'offre de services est importante pour répondre aux besoins quotidiens des habitants et des professionnels du quartier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 513,71 | Immédiate | 194,55 m²/an HT HC | 61,91 HT/m²/an | Bail civilIndice ILAT |
Impôt Foncier : 8483,33 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
TEOM incluse dans la taxe foncière. Assurance: 733.33 euros HT Bail civil Bail en cours du 01/02/26 au 14/01/29
Prestations :
- Contrôle d'accès
- Ascenseur
- Stores intérieurs et extérieurs
- Fenêtres PVC
- Sol PVC
- 13 bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Local d'archives
- Local technique
- Climatisation
- Chauffage réversible
- Câblage
- Parkings
- 19 places en sous-sol
- 2 places en extérieur
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
Metro Sans Souci (E)
Tramway Dauphiné - Lacassagne (Tramways)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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