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756 m² divisible dès 207 m²
HT HC
TECHNOPARK - Location bureau - 756 m²
Lyon 7 (69007)
Dernière mise à jour : Il y a 12 jours
Bureaux à louer dans un site clos et sécurisé - Lyon 7e
Immeuble TECHNOPARK
Au sein d'un parc d'activités sécurisé à Lyon 7e, dans un secteur en plein essor, Savills vous propose 200 m² de bureaux à l'esprit industriel (idéal pour un laboratoire ou un showroom), ainsi que 558 m² divisibles (environ 300/250 m²).
Ce site clos et sécurisé offre des espaces conviviaux, tels qu'un terrain de pétanque et des tables accessibles à l'ensemble des locataires.
Possibilité de louer des places de parking.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe foncière incluse dans les charges
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès rapide à l'A43
Autoroute Accès rapide à l'A7
Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon)
Tramway T6 - "Challemel Lacour Artill." à 10 min à pied
Bus n°64 "Carteret" à 3 min à pied
Bus n°60 " Chambaud de la Bruyère" à 10 min
Bus Carteret (Ligne 64)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble TECHNOPARK
Au sein d'un parc d'activités sécurisé à Lyon 7e, dans un secteur en plein essor, Savills vous propose 200 m² de bureaux à l'esprit industriel (idéal pour un laboratoire ou un showroom), ainsi que 558 m² divisibles (environ 300/250 m²).
Ce site clos et sécurisé offre des espaces conviviaux, tels qu'un terrain de pétanque et des tables accessibles à l'ensemble des locataires.
Possibilité de louer des places de parking.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 549 | Immédiate | 172 m²/an/HT-HC | 38,67 m²/an TTC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 206,7 | Immédiate | 167 m²/an/HT-HC | 52,47 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | Immédiate | 600 place/an/HT-HC | 190 place/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Parkings | Immédiate | 600 place/an/HT-HC | 190 place/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe foncière incluse dans les charges
Prestations :
- Bâtiment mixte situé en plein coeur de la ZAC TECHSUD, sur le secteur de Lyon-Gerland
- Accès PMR
- Site clos
- Contrôle d'accès extérieur
- Lot n°3 : Bâtiment C
- Activité :
- Accès : Portail électrique
- Digicode / interphone
- Accès handicapés PMR indépendant
- Porte sectionnelle
- 4,5 m hauteur sous plafond
- En très bon état
- Bureaux :
- Lumineux
- Stores manuels
- Point d'eau
- Courant fort
- Structure métallique apparente
- Climatisation réversible
- Espace extérieur mutualisé (tables et terrain de pétanque)
- Lot n°4 :
- Possibilité de division
- Surface entièrement cloisonnée
- Surface RDC : 755,7 m²
Accessibilité:
Autoroute Accès rapide à l'A43
Autoroute Accès rapide à l'A7
Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon)
Tramway T6 - "Challemel Lacour Artill." à 10 min à pied
Bus n°64 "Carteret" à 3 min à pied
Bus n°60 " Chambaud de la Bruyère" à 10 min
Bus Carteret (Ligne 64)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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