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756 m² divisible dès 207 m²
HT HC
Location bureau - 756 m²
Lyon 7 (69007)
Dernière mise à jour : Il y a 5 jours
Bureaux - A louer - Lyon 7 - 764 m² divisibles à partir de 206 m²
Nous vous proposons à la location des bureaux modernes d'une surface totale de 764 m² divisibles à partir de 206 m², idéalement situés au coeur de Gerland, dans le 7ème arrondissement de Lyon. Implantés au sein d'un parc tertiaire sécurisé et arboré, ces espaces offrent un cadre de travail agréable avec jardin et terrasse communs. Ils bénéficient de prestations de qualité, d'un local d'activité, d'une accessibilité PMR ainsi que de 13 places de stationnement privatives.
Bureaux - A louer - Lyon 7 - 764 m² divisibles à partir de 206 m²
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location des bureaux modernes d'une surface totale de 764 m² divisibles à partir de 206 m², idéalement situés au coeur de Gerland, dans le 7ème arrondissement de Lyon. Implantés au sein d'un parc tertiaire sécurisé et arboré, ces espaces offrent un cadre de travail agréable avec jardin et terrasse communs. Ils bénéficient de prestations de qualité, d'un local d'activité, d'une accessibilité PMR ainsi que de 13 places de stationnement privatives.
Bureaux - A louer - Lyon 7 - 764 m² divisibles à partir de 206 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 549 | Immédiate | 172 HT/HC/m²/an | 44,7 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 206,7 | Immédiate | 167 HT/HC/m²/an | 72,9 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Parkings | Immédiate | 600 HT/HC/place/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Parkings | 30 avril 2026 | 600 HT/HC/place/an | 792 /an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Composition :
- Bureaux individuels
- Grands bureaux
- Salles de réunions
- Open-spaces
- Local technique
- Local d'activité
- 3 portes pallières
- Prestations :
- Climatisation réversible
- Immeuble et parc tertiaire sécurisé
- Digicode et Interphone
- Accès PMR
- Faux plafond
- Luminaires encastrés LED
- Dalles moquette au sol
- Câblage RJ45 et fibre optique
- Cloisons amovibles
- Doubles vitrages et stores
- Local vélos
- Grand jardin/terrasse commun
- Places de parkings extérieurs disponibles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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