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3 203 m² divisible dès 177 m²
HT HC
BIOSERRA 3 - Location bureau - 3203 m²
Lyon 7 (69007)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
SECTEUR PHARE DE LYON - GERLAND
Immeuble BIOSERRA 3
Lyon 7ème, au coeur de Gerland, Immprove vous propose à la location des bureaux au sein de BIOSERRA 3, programme visant à répondre aux besoins de sociétés de biotechnologies-santé.
Plateaux fonctionnels, aire de livraison et espaces de stockage extérieurs.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Route Avenue Tony Garnier, avenue Debourg, autoroute A7
Tram Ligne T1 (Debourg - Villeurbanne)
Tram Ligne T6 ( Debourg - Bron)
Métro Ligne B (Gare d'Oullins - Charpennes)
Bus Ligne 34 (Perrache - Grange Blanche)
Bus Ligne 60 ( Perrache - Feyzin)
Bus Ligne 64 ( jean Macé - St Fons)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble BIOSERRA 3
Lyon 7ème, au coeur de Gerland, Immprove vous propose à la location des bureaux au sein de BIOSERRA 3, programme visant à répondre aux besoins de sociétés de biotechnologies-santé.
Plateaux fonctionnels, aire de livraison et espaces de stockage extérieurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+4 | Bureaux | 540,43 | Immédiate | 185 HT/HC/m²/an | 45 HT/m²/an | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
| R+3 | Bureaux | 536,89 | Immédiate | 185 HT/HC/m²/an | 45 HT/m²/an | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 536,89 | Immédiate | 185 HT/HC/m²/an | 45 HT/m²/an | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
| R+4 | Bureaux | 219,14 | Immédiate | 230 HT/HC/m²/an | 45 HT/m²/an | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 427,31 | Immédiate | 185 HT/HC/m²/an | 45 HT/m²/an | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
| R+3 | Bureaux | 177,07 | Immédiate | 230 HT/HC/m²/an | 45 HT/m²/an | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
| R+2 | Bureaux | 184,42 | Immédiate | 230 HT/HC/m²/an | 45 HT/m²/an | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 177,07 | Immédiate | 230 HT/HC/m²/an | 45 HT/m²/an | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
| R+4 | Bureaux | 184,65 | Immédiate | 230 HT/HC/m²/an | 45 HT/m²/an | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 219,47 | Immédiate | 230 HT/HC/m²/an | 45 HT/m²/an | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | Immédiate | 1200 HT/HC/place/an | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Réalisation d'un hôtel d'entreprises répondant aux besoins de sociétés de biotechnologies-santé.
- Avec séparation physique des flux (Livraison / VL du personnel / piétons)
- Des espaces de stockage extérieurs (cuve de gaz (azote,O2 et CO2)
- Une aire de livraison avec monte-charge à
- proximité
- Plateaux techniques fonctionnels
- Stationnements : 1/155m² SDP
Accessibilité:
Route Avenue Tony Garnier, avenue Debourg, autoroute A7
Tram Ligne T1 (Debourg - Villeurbanne)
Tram Ligne T6 ( Debourg - Bron)
Métro Ligne B (Gare d'Oullins - Charpennes)
Bus Ligne 34 (Perrache - Grange Blanche)
Bus Ligne 60 ( Perrache - Feyzin)
Bus Ligne 64 ( jean Macé - St Fons)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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