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756 m² divisible dès 207 m²
HT HC
Location bureau - 756 m²
Lyon 7e (69007)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
IMMPROVE vous propose à la location 755 m² de bureaux pouvant également servir de zones de stockage, divisibles dès 206 m², en rez-de-chaussée, répartis dans deux bâtiments. Les espaces sont entièrement cloisonnés, mais restent facilement modulables grâce aux cloisons amovibles.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
- Bâtiment D - . Frais d'état des lieux : 400 euros HT à la charge du preneur . Frais rédaction de bail : 600 euros HT à la charge du preneur - Bâtiment C - . Frais rédaction de bail : 900 euros HT à la charge du preneur . Les charges comprennent les dépenses de fonctionnement, d'entretien et de gestion de l'immeuble, incluant les consommations des parties communes, le nettoyage, la maintenance des équipements, les travaux courants, les assurances, les honoraires du syndic, ainsi que les charges spécifiques liées aux ascenseurs.
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Boulevard Bonnevay à moins de 5 minutes
SNCF Gare Jean Macé à moins de 10 min en voiture
Tram Ligne T6, arrêt Challemel Lacour - Artillerie à 300 m
Tram Ligne T1, arrêt Debourg
Métro Ligne B - Stade de Gerland
Bus Lignes 34 / 64 / C12 / 35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 549 | Immédiate | 172 m²/an HT HC | 46,42 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 206,7 | Immédiate | 167 m²/an HT HC | 52,47 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | Immédiate | 600 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Parkings | Immédiate | 600 place/an HT HC | 264 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
- Bâtiment D - . Frais d'état des lieux : 400 euros HT à la charge du preneur . Frais rédaction de bail : 600 euros HT à la charge du preneur - Bâtiment C - . Frais rédaction de bail : 900 euros HT à la charge du preneur . Les charges comprennent les dépenses de fonctionnement, d'entretien et de gestion de l'immeuble, incluant les consommations des parties communes, le nettoyage, la maintenance des équipements, les travaux courants, les assurances, les honoraires du syndic, ainsi que les charges spécifiques liées aux ascenseurs.
Prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble récent
- Contrôle d'accès
- Accès sécurisé par badge
- Interphone
- Parties communes de bon standing
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- 9 bureaux d'environ 6 postes, 6 bureaux individuels en second jour, 7 bulles
- Faux plafonds
- Moquette
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Sanitaires communs
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Local technique
- Surface RDC : 755,7 m²
Accessibilité:
Autoroute Boulevard Bonnevay à moins de 5 minutes
SNCF Gare Jean Macé à moins de 10 min en voiture
Tram Ligne T6, arrêt Challemel Lacour - Artillerie à 300 m
Tram Ligne T1, arrêt Debourg
Métro Ligne B - Stade de Gerland
Bus Lignes 34 / 64 / C12 / 35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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