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152 m²
HT HC
Location bureau - 152 m²
Lyon 7 (69007)
Dernière mise à jour : Hier
Bureaux - A louer - Lyon 7 - 152 m²rénovés
Nous vous proposons à la location au coeur du quartier de Gerland à proximité immédiate du Boulevard Périphérique et du centre ville de Lyon, des bureaux d'une surface totale d'environ 152 m² rénovés et 4 parkings privatifs complètent ce bien.
5 bureaux / i salle de reunion/1 cuisine
Bureaux - A louer - Lyon 7 - 152 m²rénovés
MALSH Realty propose à la location au coeur du dynamique quartier de Gerland, à Lyon 7, des bureaux rénovés d'une surface totale d'environ 152 m². Idéalement situés à proximité du Boulevard Périphérique et du centre-ville, ces bureaux offrent un accès facile aux transports en commun et aux grands axes.
Le plateau comprend 5 bureaux, une salle de réunion, ainsi qu'une grande cuisine partiellement équipée, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel pour les équipes.
Le site est sécurisé par digicode et interphone, avec portail électrique et fermeture du site, garantissant une tranquillité maximale pour les occupants. Quatre places de parking privatifs complètent ce bien, facilitant le stationnement pour collaborateurs et visiteurs.
Cette surface est idéale pour une entreprise recherchant un bureau opérationnel, modulable et parfaitement situé dans un quartier en plein essor, combinant visibilité, confort et accessibilité optimale à Lyon.
Impôt Foncier : 4100 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Route Accès rapide Bd périphérique Laurent Bonnevay et autoroutes A7 / A43 / A450
Métro Ligne B station "Stade de Gerland"
Bus Bus TCL lignes 34, 60 et 64
Tram Tramway T1 et T6 "Debourg"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location au coeur du quartier de Gerland à proximité immédiate du Boulevard Périphérique et du centre ville de Lyon, des bureaux d'une surface totale d'environ 152 m² rénovés et 4 parkings privatifs complètent ce bien.
5 bureaux / i salle de reunion/1 cuisine
Bureaux - A louer - Lyon 7 - 152 m²rénovés
MALSH Realty propose à la location au coeur du dynamique quartier de Gerland, à Lyon 7, des bureaux rénovés d'une surface totale d'environ 152 m². Idéalement situés à proximité du Boulevard Périphérique et du centre-ville, ces bureaux offrent un accès facile aux transports en commun et aux grands axes.
Le plateau comprend 5 bureaux, une salle de réunion, ainsi qu'une grande cuisine partiellement équipée, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel pour les équipes.
Le site est sécurisé par digicode et interphone, avec portail électrique et fermeture du site, garantissant une tranquillité maximale pour les occupants. Quatre places de parking privatifs complètent ce bien, facilitant le stationnement pour collaborateurs et visiteurs.
Cette surface est idéale pour une entreprise recherchant un bureau opérationnel, modulable et parfaitement situé dans un quartier en plein essor, combinant visibilité, confort et accessibilité optimale à Lyon.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 152 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 4410 HT/An | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 4100 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Etat intérieur : Bon état
- Sol refait
- Grande cuisine meublée partiellement équipée
- Digicode / Interphone
- Portail électrique Site fermé par portail électrique
- Climatisation réversible
Accessibilité:
Route Accès rapide Bd périphérique Laurent Bonnevay et autoroutes A7 / A43 / A450
Métro Ligne B station "Stade de Gerland"
Bus Bus TCL lignes 34, 60 et 64
Tram Tramway T1 et T6 "Debourg"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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