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3 646 m² divisible dès 117 m²
HT HC
Location bureau - 3646 m²
Lyon 7 (69007)
Dernière mise à jour : Il y a 9 mois
Bureaux à vendre ou à louer à Lyon 7ème, au coeur d'un parc tertiaire de standing aux nombreux espaces verts.
SAVILLS vous propose à la location ou l'achat des bureaux de standing au coeur du parc tertiaire SWELY.
Composé de 5 immeubles en R+2 et en R+4, il bénéficie d'espaces verts paysagés et aménagés, offrant un cadre de travail idéal pour les entreprises en quête d'un environnement dynamique et qualitatif.
Impôt Foncier : 24 €/m²/ an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
TF Bureaux : 16 euros / m² TF PARKING EXTERIEUR : 75 euros/unité/an TF PARKING SOUS-SOL : 96 euros/unité/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus ligne 64 "Professeur Bernard" à 200 m
Périphérique Périphérique Laurent Bonnevay à 450 m
Métro Ligne B "Stade de Gerland" à 1,3 km
Tramway Ligne T6 "Challemel Lacour Artill.
SNCF Gare de Jean Macé à 20 min env. en transport
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAVILLS vous propose à la location ou l'achat des bureaux de standing au coeur du parc tertiaire SWELY.
Composé de 5 immeubles en R+2 et en R+4, il bénéficie d'espaces verts paysagés et aménagés, offrant un cadre de travail idéal pour les entreprises en quête d'un environnement dynamique et qualitatif.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 437,1 | Immédiate | 175 HT HC/ m²/ an | 34 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 474,8 | Immédiate | 175 HT HC/ m²/ an | 34 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 454,8 | Immédiate | 175 HT HC/ m²/ an | 34 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 485,5 | Immédiate | 175 HT HC/ m²/ an | 34 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 353,5 | Immédiate | 175 HT HC/m²/an | 34 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 177,9 | Immédiate | 175 HT HC/m²/an | 34 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 381,6 | Immédiate | 175 HT HC/m²/an | 34 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 117,4 | Immédiate | 175 HT HC/m²/an | 34 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 381,8 | Immédiate | 175 HT HC/m²/an | 34 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 381,5 | Immédiate | 175 HT HC/m²/an | 34 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | Immédiate | 800 HT/HC/U/an | 37 U/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| SS | Parkings | Immédiate | 1200 HT/HC/U/an | 37 U/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Parkings | Immédiate | 800 HT/HC/U/an | 37 U/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| SS | Parkings | Immédiate | 1200 HT/HC/U/an | 37 U/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Parkings | Immédiate | 800 HT/HC/U/an | 37 U/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| SS | Parkings | Immédiate | 1200 HT/HC/U/an | 37 U/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Parkings | Immédiate | 800 HT/HC/U/an | 37 U/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| SS | Parkings | Immédiate | 1200 HT/HC/U/an | 37 U/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 24 €/m²/ an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
TF Bureaux : 16 euros / m² TF PARKING EXTERIEUR : 75 euros/unité/an TF PARKING SOUS-SOL : 96 euros/unité/an
Prestations :
- Plateaux cloisonnés ou rénovés nus
- Faux plafond
- Eclairage encastré très basse luminance
- Faux plancher technique
- Dalle moquette
- Climatisation réversible
- Ventilation double flux avec récupération d'énergie
- GTC permettant 15% de réduction des consommations
- Isolation renforcée
- Vitrage à faible émissivité
- Bâtiment Boom indépendant ERP5
- Sanitaires en parties communes
Accessibilité:
Bus ligne 64 "Professeur Bernard" à 200 m
Périphérique Périphérique Laurent Bonnevay à 450 m
Métro Ligne B "Stade de Gerland" à 1,3 km
Tramway Ligne T6 "Challemel Lacour Artill.
SNCF Gare de Jean Macé à 20 min env. en transport
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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