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1 288 m² divisible dès 228 m²
HT HC
HLU - Location bureau - 1288 m²
Lyon 7 (69007)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
Immeuble HLU
Au coeur de Gerland, sur le site du port Edouard Herriot à Lyon, au sein de l'Hôtel Logistique Urbain des bureaux lumineux, de 1 288 m² divisibles à partir de 228 m² sont proposés à la location. Cet immeuble neuf et sécurisé dispose d'une desserte routière stratégique aux portes de Lyon.
Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking compris dans le loyer bureaux
Prestations :
Accessibilité:
Aéroport Lyon Saint Exupéry - 29 km
SNCF Gare Jean Macé - 2.9 km
Autoroute A7 - 1 km
Métro Ligne B - Arrêt stade de Gerland - 900 mètres
Bus Ligne 60 PERRACHE - FEYZIN - 200 mètres
Bus Ligne 64 - JEAN MACE ST FONS - 200 mètres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur de Gerland, sur le site du port Edouard Herriot à Lyon, au sein de l'Hôtel Logistique Urbain des bureaux lumineux, de 1 288 m² divisibles à partir de 228 m² sont proposés à la location. Cet immeuble neuf et sécurisé dispose d'une desserte routière stratégique aux portes de Lyon.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 298 | 160 HT HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 3 | Bureaux | 249 | 160 HT HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Bureaux | 282 | 160 HT HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Bureaux | 231 | 160 HT HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Bureaux | 228 | 160 HT HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking compris dans le loyer bureaux
Prestations :
- Immeuble neuf de bureaux avec un Rez de chaussé activité datant de 2023
- Site sécurisé avec PC de sécurité
- Fibre optique
- Plateaux de bureaux lumineux livrés décloisonnés
- Plusieurs salles de réunion et une cuisine commune à disposition des locataires
- Grande terrasse périphérique au R+2
- Rafraichissement d'air réversible
- Faux plafonds avec pavés LED
- Sol dalles moquette
- Plinthes périphériques
- Sanitaires en parties communes
- Stationnement en foisonnement
Accessibilité:
Aéroport Lyon Saint Exupéry - 29 km
SNCF Gare Jean Macé - 2.9 km
Autoroute A7 - 1 km
Métro Ligne B - Arrêt stade de Gerland - 900 mètres
Bus Ligne 60 PERRACHE - FEYZIN - 200 mètres
Bus Ligne 64 - JEAN MACE ST FONS - 200 mètres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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