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1 551 m² divisible dès 250 m²
HT HC
Location bureau - 1551 m²
Lyon 7 (69007)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
Au coeur de Gerland, à proximité immédiate du métro et de points de restauration, immeuble de bon standing et offrant une belle visibilité. Plateaux lumineux.
A l'entrée Sud de Lyon, le quartier de Gerland dispose d'un accès direct au Boulevard Périphérique lyonnais et aux autoroutes A6 / A7. Sa proximité avec le centre-ville, la gare TGV de Perrache et le centre des affaires de Lyon Part-Dieu, est un véritable atout pour les entreprises implantées.
Gerland, fort de ses 2 300 entreprises et ses 33 000 emplois, est devenu l'un des secteurs les plus dynamiques de l'agglomération lyonnaise.
De grandes entreprises font aujourd'hui le choix de s'y implanter et avec elles, le territoire affirme sa vocation tertiaire et académique, sans pour autant renier son passé industriel, fièrement porté par des acteurs historiques.
Impôt Foncier : 22,12 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking de 1 600 euros/U/an HT Charges parking de 63.11 euros/U/an HT Honoraires gestion de 5,33 euros/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Périphérique sud (liaisons A7, A6, A43, A42)
Bus Lignes 4, 11, 18, 35, 47, 53, 96
Metro Ligne B (Station Place Jean Jaures)
Tramway Ligne T2 (Station Jean Macé)
SNCF Gare Perrache à 10 min ; Gare Part-Dieu à 15 min ; Future halte ferroviaire Jean-Macé à 10 min à pied
Aeroport Lyon Saint-Exupéry à 30 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A l'entrée Sud de Lyon, le quartier de Gerland dispose d'un accès direct au Boulevard Périphérique lyonnais et aux autoroutes A6 / A7. Sa proximité avec le centre-ville, la gare TGV de Perrache et le centre des affaires de Lyon Part-Dieu, est un véritable atout pour les entreprises implantées.
Gerland, fort de ses 2 300 entreprises et ses 33 000 emplois, est devenu l'un des secteurs les plus dynamiques de l'agglomération lyonnaise.
De grandes entreprises font aujourd'hui le choix de s'y implanter et avec elles, le territoire affirme sa vocation tertiaire et académique, sans pour autant renier son passé industriel, fièrement porté par des acteurs historiques.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 531,03 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 55,3 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 413,98 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 55,3 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 355,52 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 55,3 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 250,02 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 55,3 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 22,12 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking de 1 600 euros/U/an HT Charges parking de 63.11 euros/U/an HT Honoraires gestion de 5,33 euros/m²/an HT
Prestations :
- Plateaux remis à nu ou neuf ou en très bon état cloisonnés
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Faux plancher technique
- Climatisation réversible
- Courant fort et faible
- Dalles moquettes
- Sanitaires privatifs et communs
- Accès PMR
- Ascenseur
- Local vélo
- Services à l'étude : aménagement espace extérieur et paliers, douche, frigo connecté.
- Parkings en sous-sol: 48 unités
- Surface RDC : 250,02 m²
Accessibilité:
Autoroute Périphérique sud (liaisons A7, A6, A43, A42)
Bus Lignes 4, 11, 18, 35, 47, 53, 96
Metro Ligne B (Station Place Jean Jaures)
Tramway Ligne T2 (Station Jean Macé)
SNCF Gare Perrache à 10 min ; Gare Part-Dieu à 15 min ; Future halte ferroviaire Jean-Macé à 10 min à pied
Aeroport Lyon Saint-Exupéry à 30 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
34 Parkings int. 25 Parkings int.
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