Location bureau - 136 m²

Valoris Real Estate vous un local de bureaux situé dans le très prisé Lyon 6ème. Avec une entrée sur rue offrant une visibilité optimale, cet espace est idéal pour établir votre entreprise dans un emplacement stratégique. Doté d'un accès PMR et en bon état général, ces bureaux de 136 m² offrent un cadre professionnel fonctionnel. De plus, une place de stationnement privée est comprise dans le loyer. Le quartier, réputé pour ses commerces de qualité, ses restaurants et ses espaces verts, offre un environnement dynamique et agréable pour vos collaborateurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
rdc : 50.19 m²
r+1 : 86.61 m²

Duplex avec escalier privatif
3 entrées dont une sur rue
1 accueil
3 bureaux cloisonnés
Sanitaires privatifs
Kitchenette
Ascenseur

Loyer annuel : 23900 € HTHC
Charges annuelles : 6000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3290.23 €

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT

Métro A arrêt "Masséna" à 4 min à pied

Bus C1/2/3/4/6/13 à 8 min à pied

Bus 38 à 1 min à pied

Station Velo'v à 1 min à pied

Gare Part-Dieu à 18 min de marche et 10 min en Bus
Accès Handicapés