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933 m² divisible dès 126 m²
HT HC
GARE DES BROTTEAUX - Location bureau - 933 m²
Lyon 6 (69006)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
EXCLU Gare des Brotteaux : Bureaux de 933 m² divisibles à partir de 125 m ² - A louer
Immeuble GARE DES BROTTEAUX
Exclusivité : Dans la prestigieuse Gare des Brotteaux, bâtiment classé, quatre plateaux de bureaux dont un atypique sont disponibles à la location.
Ces derniers, dont l'emplacement est rare à 10 min à pied de la Gare de la Part-Dieu, offrent un cadre unique et inspirant pour votre entreprise. Disponibilité immédiate
Impôt Foncier : 31,6 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur,
Information sur le Bail :
La surface louée est la surface privative Loyer parking: 1 500 euros HT HC /unité/an Les charges comprennent le chauffage, climatisation et eau.
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A 5 mn du bd périphérique
SNCF Part Dieu à 10 mn env à pied
Métro Métro B Station Gare Des Brotteaux au pied de l'immeuble
Tram T1 Montrochet - Feyssine T3 Station Part Dieu à 5 mn
Bus Brotteaux (BUS-C1, BUS-C2, BUS-C6, BUS-70, BUS-PL1)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble GARE DES BROTTEAUX
Exclusivité : Dans la prestigieuse Gare des Brotteaux, bâtiment classé, quatre plateaux de bureaux dont un atypique sont disponibles à la location.
Ces derniers, dont l'emplacement est rare à 10 min à pied de la Gare de la Part-Dieu, offrent un cadre unique et inspirant pour votre entreprise. Disponibilité immédiate
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 348 | 185 HT HC/m²/an | 66 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 3 | Bureaux | 250 | 200 HT HC/m²/an | 66 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 3 | Bureaux | 209,7 | 200 HT HC/m²/an | 75 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 3 | Bureaux | 125,6 | 200 HT HC/m²/an | 75 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 31,6 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur,
Information sur le Bail :
La surface louée est la surface privative Loyer parking: 1 500 euros HT HC /unité/an Les charges comprennent le chauffage, climatisation et eau.
Prestations :
- Immeuble de caractère et sécurisé
- Ascenseurs
- Rafraichissement d'air réversible
- Lot de 348 m² : Bureaux atypiques, cloisonnés et open space en très bon état, Sur deux niveaux avec de beaux volumes
- Sol en PVC
- Douche et sanitaires privatifs et communs (dont 1 Personnes à Mobilité Réduite)
- Lot de 250m²: Plateau de bureaux cloisonné et lumineux à rafraichir
- Open space et bureaux de direction
- Plinthes périphériques
- Sol en PVC imitation parquet et moquette
- Cuisine équipée
- Sanitaires en parties communes
- Lot de 334 m² divisibles en deux lots de 209 et 125 m²
- Lot de 209 m²: Plateau traversant, rénové et décloisonné, cuisine
- Sol PVC, Faux plafond avec pavés LED
- Sanitaires privatifs
- Lot de 125 m²: Plateau rénové et cloisonné
- Sol PVC, Faux plafond avec pavés LED
- Sanitaires en parties communes
- Bon ratio parking : 1 pour 85 m²
Accessibilité:
Autoroute A 5 mn du bd périphérique
SNCF Part Dieu à 10 mn env à pied
Métro Métro B Station Gare Des Brotteaux au pied de l'immeuble
Tram T1 Montrochet - Feyssine T3 Station Part Dieu à 5 mn
Bus Brotteaux (BUS-C1, BUS-C2, BUS-C6, BUS-70, BUS-PL1)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Brotteaux36m (1min à pied)B
- Collège Bellecombe240m (4min à pied)14
- Thiers - Lafayette441m (7min à pied)14
- Charpennes - Charles Hernu514m (8min à pied)AB4
- Charpennes528m (8min à pied)1
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