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2 356 m² divisible dès 204 m²
HT HC
LUGDUNUM - Location bureau - 2356 m²
Lyon 6 (69006)
Publiée : Hier
Bureaux de standing au coeur des Brotteaux
Immeuble LUGDUNUM
Au coeur du 6è arrondissement de Lyon, l'immeuble LUGDUNUM propose jusqu'à 2 356 m² de bureaux à la location. Cet immeuble Art Déco, entièrement rénové, bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur des Brotteaux et de 28 places de stationnement en sous-sol.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Information sur le Bail :
Loyer parkings : 1 800 euros HT/ U/an Charges & autres : Entresol & R+1 : - Application annexe environnementale : 1,67 euros/m²/an - Energies et fluides : 11,28 euros/m²/an RDC : - Application annexe environnementale : 1,62 euros/m²/an - Energies et fluides : 10,90 euros/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A 42 (Entrée Bretelle 2 - La Pape), A 42 (Sortie Boulevard Périphérique Nord)
Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
Métro Brotteaux (Ligne B)
Bus Brotteaux (Ligne C1, Ligne C2, Ligne C6, Ligne 70, Ligne PL1), Collège Bellecombe (Ligne C16, Ligne 27)
Tram Collège Bellecombe (Ligne T1, Ligne T4)
Parking Part-Dieu - Brotteaux (Parking)
Borne de recharge QPARK - LYON - BROTTEAUX (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LUGDUNUM
Au coeur du 6è arrondissement de Lyon, l'immeuble LUGDUNUM propose jusqu'à 2 356 m² de bureaux à la location. Cet immeuble Art Déco, entièrement rénové, bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur des Brotteaux et de 28 places de stationnement en sous-sol.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 1790,3 | Immédiate | 270 HT HC/m²/an | 53,13 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| ENT | Bureaux | 203,6 | Immédiate | 270 HT HC/m²/an | 53,13 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 362,4 | 1er janvier 2027 | 270 HT HC/m²/an | 51,35 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Information sur le Bail :
Loyer parkings : 1 800 euros HT/ U/an Charges & autres : Entresol & R+1 : - Application annexe environnementale : 1,67 euros/m²/an - Energies et fluides : 11,28 euros/m²/an RDC : - Application annexe environnementale : 1,62 euros/m²/an - Energies et fluides : 10,90 euros/m²/an
Prestations :
- Immeuble Art Déco de caractère construit en 1924 très bien entretenu suite à une rénovation lourde ainsi qu'une restructuration complète de ses façades en 2011
- Bureaux aménagé : bureaux individuels, bureaux de direction, open space, salles de réunion, espaces cuisine
- Accueil à l'entrée du bâtiment avec hôtesse
- Accès aux bureaux sécurisé par badge
- Chauffage urbain
- Clim groupe froid
- Belle hauteur sous plafond avec voûtes
- Luminosité naturelle
- Larges fenêtres
- 28 places de parking en sous-sol dans le Q-Park au pied de l'immeuble
- Surface RDC : 362,4 m²
Accessibilité:
Autoroute A 42 (Entrée Bretelle 2 - La Pape), A 42 (Sortie Boulevard Périphérique Nord)
Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
Métro Brotteaux (Ligne B)
Bus Brotteaux (Ligne C1, Ligne C2, Ligne C6, Ligne 70, Ligne PL1), Collège Bellecombe (Ligne C16, Ligne 27)
Tram Collège Bellecombe (Ligne T1, Ligne T4)
Parking Part-Dieu - Brotteaux (Parking)
Borne de recharge QPARK - LYON - BROTTEAUX (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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