ILOT LAFAYETTE - Location bureau - 3920 m²

Bureaux à louer Lyon
Immeuble ILOT LAFAYETTE
Cushman & Wakefield LYON vous propose cette opportunité unique de bureaux à louer dans le 6ème arrondissement de Lyon (69006) : l'Îlot Lafayette

Situés à proximité immédiate de la Gare de la Part-Dieu et du quartier Brotteaux, cet immeuble de bureaux entièrement réhabilité bénéficie d'une excellente accessibilité en transports en commun.

A seulement quelques minutes à pied du centre commercial de la Part-Dieu et des commerces animés du cours Lafayette, l'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié pour vos salariés.
Les Halles Paul Bocuse, emblème culinaire de Lyon, sont également toutes proches, offrant un accès direct à une gastronomie de qualité.

Nombreux parkings (vélos, 2 roues et voitures) complètent cette offre rare à louer sur le marché lyonnais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
 


Impôt Foncier : 29 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Immeuble récent
• Certifications NF HQE Bâtiment tertiaire  et BREEAM Very Good
• Classement ERP de 5ème catégorie de type W
• Extension et surélévation
• Nombreux parkings & places vélos
• Bureaux cloisonnés en bon état
• Chauffage/climatisation
• Sol moquette
• Sanitaires en parties communes
• Ascenseur
• Interphone
• Surface RDC : 1074 m²

Accessibilité:

Métro Part-Dieu (ligne B)
SNCF Part-Dieu
Autoroute Cours Lafayette

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr