Location bureau - 492 m²

À LOUER – BUREAUX DE 200 À 555 m² – LYON 6ᵉ / BROTTEAUX – PARC TÊTE D'OR

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location de bureaux lumineux et fonctionnels d'environ 555 m², divisibles à partir de 200 m², situés au 4ᵉ- étage d'un immeuble tertiaire, au cœur du quartier prisé des Brotteaux, à deux pas du Parc de la Tête d'Or. Les locaux sont cloisonnés, aménagés et en bon état général, offrant un cadre de travail agréable, parfaitement adapté aux entreprises souhaitant s'implanter dans un emplacement premium. Une opportunité rare pour allier visibilité, accessibilité et standing au cœur de Lyon 6ᵉ-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Espace cuisine et détente sur chaque niveau
Fenêtres en double vitrage
Tables, chaises et caissons restent en place.
14 parkings à 200m

Accès Bd périphérique Laurent Bonnevay et TEO
Métro A et B
Tram T1 et T4
Bus : C1 - C2 - C6 - C16 - C17 - 27 - 37 - 38 - 70
Gare Part Dieu à 10 min à pieds

Disponibilité : Mars 2024
Alarme anti intrusions
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Douche(s)
Faux plafond
Menuiserie Alu
Pompe à chaleur
Sanitaires privés

Loyer annuel : 137760 € HT
Charges annuelles : 7500 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7500 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT