LE QG - Location bureau - 387 m²

Bureaux à louer de 387m² divisibles - Face à la Saône
Immeuble LE QG
LYON 4 : Situé sur les quais de Saône au sein d'un immeuble tertiaire emblématique et de standing, cet immeuble de bureaux propose des prestations qualitatives offrant un confort de travail optimal.
 


Impôt Foncier : 22 €/HT/ m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer parking: 1.100 euros HT/HC par an et par unité Honoraires rédaction bail 800,00 euros HT charge Preneur Honoraires état des lieux 600,00 euros HT charge Preneur


Prestations :

• Site clos (portail fermé le soir et le week-end)
• Contrôle d'accès (digicode)
• Ascenseurs
• Immeuble câblé fibre optique pour tous les opérateurs
• Détecteurs de présence dans les parties communes
• Accès PMR
• Bureaux proposant une vue magnifique
• Bureaux en état d'usage, des travaux sont à prévoir
• Bureaux individuels et de direction
• Open space
• Sol en dalles moquette et faux parquet
• Plinthes périphériques
• Sanitaires en parties privatives
• 23 places de parkings en sous-sol
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

SNCF Gare de Lyon Part Dieu à 15 min environ en voiture
Métro Ligne B station 'Valmy' à 650m, permet de rejoindre Bellecour en 5 min.
Bus Bus ligne C6 + lignes C2 et C45 au pied de l'immeuble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr