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217 m²
HT HC
TOUR PART DIEU - Location bureau - 217 m²
Lyon 3 (69003)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
OPPORTUNITE A LA LOCATION | 30ème étage
Immeuble TOUR PART DIEU
Parties communes rénovées en 2008
Immprove vous propose un plateau de bureaux de 217 m² à louer au sein de l'emblématique Tour Part-Dieu, surnommée "Le Crayon". 30ème étage avec vue panoramique sur Lyon et la Basilique de Fourvière : offrez à vos équipes un environnement de travail idéal, au sein d'un immeuble IGH de standing.
Profitez d'un emplacement stratégique et des services adaptés :
- Accueil sécurisé et conciergerie sur site
- Accès immédiat au centre commercial La Part-Dieu
- À deux pas de la gare SNCF et des transports en commun
- Commerces, restaurants et services du quotidien à proximité
Des bureaux prêts à l'emploi, aménagés comme suit :
- Salle de convivialité avec kitchenette
- Call box / petite salle de réunion
- 2 open-spaces lumineux
- Salle de réunion pouvant accueillir 10 personnes
- Bureau fermé
- Local technique
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !
Impôt Foncier : 22,7 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Les parkings sont inclus au loyer . Assurance : 0.15 eurosHT/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Aéroport Saint-Exupéry à 30 min via Rhônexpress
SNCF Part-Dieu à proximité immédiate
Tram Ligne T1 "Gare Part Dieu Vivier Merle"
Métro Ligne B "Gare Part Dieu Vivier Merle"
Bus Lignes C1, C2, C3, C6, C7, C9, C13, C25, 25, 38, 70
Vélo'v Servient-Garibaldi
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble TOUR PART DIEU
Parties communes rénovées en 2008
Immprove vous propose un plateau de bureaux de 217 m² à louer au sein de l'emblématique Tour Part-Dieu, surnommée "Le Crayon". 30ème étage avec vue panoramique sur Lyon et la Basilique de Fourvière : offrez à vos équipes un environnement de travail idéal, au sein d'un immeuble IGH de standing.
Profitez d'un emplacement stratégique et des services adaptés :
- Accueil sécurisé et conciergerie sur site
- Accès immédiat au centre commercial La Part-Dieu
- À deux pas de la gare SNCF et des transports en commun
- Commerces, restaurants et services du quotidien à proximité
Des bureaux prêts à l'emploi, aménagés comme suit :
- Salle de convivialité avec kitchenette
- Call box / petite salle de réunion
- 2 open-spaces lumineux
- Salle de réunion pouvant accueillir 10 personnes
- Bureau fermé
- Local technique
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 | Bureaux | 217 | Sous option | 206,28 m²/an HT HC | 95,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 22,7 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Les parkings sont inclus au loyer . Assurance : 0.15 eurosHT/m²/an
Prestations :
- Contrôle d'accès avec lecteur de badge
- Accès PMR
- 15 ascenseurs et 1 monte-charges
- Chauffage urbain
- Immeuble IGH
- Contrôle d'accès
- Accès sécurisé par badge
- Hôtesse d'accueil
- Gardiennage
- Sas d'entrée
- Service de conciergerie dans l'immeuble
- Parties communes de bon standing et hall d'entrée prestigieux
- Ascenseur
- Locaux lumineux avec vue
- Bureaux cloisonnés entièrement rénovés
- Cloisonnement amovible
- Espace ouvert
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Faux planchers techniques
- Moquette
- Climatisation réversible
- Charge maximal autorisées : 250 KG/m²
- Fibre optique
- Capacitaire : 10 m²/personne
Accessibilité:
Aéroport Saint-Exupéry à 30 min via Rhônexpress
SNCF Part-Dieu à proximité immédiate
Tram Ligne T1 "Gare Part Dieu Vivier Merle"
Métro Ligne B "Gare Part Dieu Vivier Merle"
Bus Lignes C1, C2, C3, C6, C7, C9, C13, C25, 25, 38, 70
Vélo'v Servient-Garibaldi
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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