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70 m²
HT HC
LE FONTENOY - Location bureau - 70 m²
Lyon 3 (69003)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Bureaux à louer boulevard Vivier Merle LYON 3
Immeuble LE FONTENOY
IMMPROVE vous propose des bureaux à louer de 70 m² au sein de l'immeuble "Le Fontenoy", situé au 96 boulevard Marius Vivier Merle, Lyon 3. Ces bureaux fonctionnels bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun (métro B, lignes de bus) et de la gare Part-Dieu.
Idéal pour toute activité tertiaire, ce plateau offre un cadre professionnel central et accessible. Deux box fermés sont inclus dans le loyer. Opportunité à saisir pour implanter vos bureaux dans un quartier dynamique. Disponibilité immédiate.
Impôt Foncier : 40,3 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route Accès par l'Avenue Félix Faure et le boulevard Vivier Merle
Aéroport Saint-Exupéry à 30 min via Rhonexpress
SNCF Part-Dieu en 10 min à pied
Tram Ligne T4
Métro Ligne B, station Part Dieu à 5 min
Métro Ligne D, station Garibaldi
Bus Lignes C7 et C11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE FONTENOY
IMMPROVE vous propose des bureaux à louer de 70 m² au sein de l'immeuble "Le Fontenoy", situé au 96 boulevard Marius Vivier Merle, Lyon 3. Ces bureaux fonctionnels bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun (métro B, lignes de bus) et de la gare Part-Dieu.
Idéal pour toute activité tertiaire, ce plateau offre un cadre professionnel central et accessible. Deux box fermés sont inclus dans le loyer. Opportunité à saisir pour implanter vos bureaux dans un quartier dynamique. Disponibilité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 70 | Immédiate | 196,02 m²/an HT HC | 33,85 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 40,3 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Accès sécurisé / interphone
- Fibre optique
- 2 ascenseurs
- Immeuble ancien
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
Accessibilité:
Route Accès par l'Avenue Félix Faure et le boulevard Vivier Merle
Aéroport Saint-Exupéry à 30 min via Rhonexpress
SNCF Part-Dieu en 10 min à pied
Tram Ligne T4
Métro Ligne B, station Part Dieu à 5 min
Métro Ligne D, station Garibaldi
Bus Lignes C7 et C11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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