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482 m²
HT HC
Location bureau - 482 m²
Lyon 3 (69003)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
A LOUER - BUREAUX - LYON 3 - 482 m² - 5 parkings
Immeuble CARRE VENDOME
Nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface d'environ 482 m², situés au 3° étage d'un immeuble tertiaire de bon standing. Ces bureaux bénéficient de prestations de qualité et de matériaux haut de gamme, offrant un environnement de travail à la fois fonctionnel et valorisant. Implantés en face du Tribunal, ces bureaux constituent une adresse particulièrement adaptée aux professions juridiques.
Disponibilité : immédiate
A LOUER - BUREAUX - LYON 3 - 482 m² - 5 parkings
MALSH Realty propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 482 m², situés au 3° étage d'un immeuble tertiaire de bon standing. Ces bureaux bénéficient de prestations de qualité et de matériaux haut de gamme, offrant un environnement de travail à la fois fonctionnel et valorisant.
Implantés en face du Tribunal, ces bureaux constituent une adresse particulièrement adaptée aux professions juridiques et réglementées, recherchant visibilité et proximité institutionnelle.
Ils bénéficient également d'une excellente desserte en transports en commun, à proximité immédiate du tram, du bus et du métro.
Impôt Foncier : 29 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : Non soumis à la T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C), Place Guichard (Ligne B), Foch (Ligne A), Guillotière Gabriel Péri (Ligne D)
Bus Edgar Quinet (487m) ligne(s) : 27A, C4A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble CARRE VENDOME
Nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface d'environ 482 m², situés au 3° étage d'un immeuble tertiaire de bon standing. Ces bureaux bénéficient de prestations de qualité et de matériaux haut de gamme, offrant un environnement de travail à la fois fonctionnel et valorisant. Implantés en face du Tribunal, ces bureaux constituent une adresse particulièrement adaptée aux professions juridiques.
Disponibilité : immédiate
A LOUER - BUREAUX - LYON 3 - 482 m² - 5 parkings
MALSH Realty propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 482 m², situés au 3° étage d'un immeuble tertiaire de bon standing. Ces bureaux bénéficient de prestations de qualité et de matériaux haut de gamme, offrant un environnement de travail à la fois fonctionnel et valorisant.
Implantés en face du Tribunal, ces bureaux constituent une adresse particulièrement adaptée aux professions juridiques et réglementées, recherchant visibilité et proximité institutionnelle.
Ils bénéficient également d'une excellente desserte en transports en commun, à proximité immédiate du tram, du bus et du métro.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 482 | Immédiate | 230 HT/HC/m²/an | 57 m²/an HT | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Sous-Sol | Parkings | Immédiate | 1600 HT/HC/place/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 29 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : Non soumis à la T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Moquette
- Matériaux de qualité
- Espace cuisine
- RJ45
- Fibre
- nombreux bureaux individuels
- open space
- salle de réunion
- Clim réversible - collectif
- L'aménagement est particulièrement optimisé, avec une répartition idéale des espaces : nombreux bureaux individuels, open space, salles de réunion, permettant de répondre à des organisations de travail variées.
- Les bureaux sont loués avec 5 places de stationnement privatives, avec la possibilité de disposer de 5 places supplémentaires selon les besoins.
Accessibilité:
SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C), Place Guichard (Ligne B), Foch (Ligne A), Guillotière Gabriel Péri (Ligne D)
Bus Edgar Quinet (487m) ligne(s) : 27A, C4A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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