Location bureau - 10120 m²

Immeuble ILO
Dans le quartier Préfecture, entre les quartiers Part Dieu et Presqu'ile, ILO bénéficiera de la visibilité offerte par les axes Bonnel - Saxe.
La régénération de cet immeuble emblématique lui permettra de répondre aux dernières exigences des utilisateurs : Services , Labels, Espaces extérieurs ,Rationalité.

Ce secteur bénéficiant d'une desserte idéale grâce avec ses nombreuses lignes de tramway et de bus, offre une accessibilité immédiate sur l'ensemble du territoire lyonnais. Cet atout ainsi que sa proximité avec le Tribunal de Grande Instance de Lyon en fait un centre névralgique des professions libérales et administratives.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Les services sont inclus dans le montant du loyer bureau Loyer parking: 1 800 euros/Unité HT HC Loyer terrasse R+2: 108 eurosHT/m²/an Loyer terrasse rooftop: 180 eurosHT/m²/an En cas de multilocataire, ce loyer est inclus dans les parties communes Loyer archives : 75 eurosHT/m²/an Rooftop : pondération 50%


Prestations :

• Archi D3 Jacques Gelez
• Labels :
• BREAM excellent
• BBCA
• BIODIVERSITY
• WIRESCORE
• Panneaux rayonnants
• Services :
• Business center derrière l'entrée
• Locaux vélo environs 86 emplacement de vélo
• Douches vestiaires
• Frigo connecté
• Goulotte périphérique creusé
• Bureaux cloisonnés
• Climatisation collective, air rafraîchi
• Chauffage individuel
• Terrasses communes : 299 m² en R+2/385 m² en R+9
• Terrasse privative de 333 m² en R+2
• Réserves de 892 m² au R+6
• 159 places de parking soit 1 place/64 m²
• Surface RDC : 411 m²

Accessibilité:

Metro Place Guichard - Bourse du Tra (E)
Tramway Saxe-Préfecture (Tramways)
Transilien Gare Part-Dieu - Vivier Merle (SNCF)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr