Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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738 m² divisible dès 158 m²
HT HC
Location bureau - 738 m²
Lyon 3 (69003)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
VALORIS REAL ESTATE, vous propose, à la location, des bureaux rénovés ou en l'état au coeur de la PART DIEU. Venez découvrir ces locaux au sein d'un immeuble tertiaire bien identifiable sur la zone. Des sanitaires sont privatifs sur chaque lot. Les plateaux sont équipés de la climatisation réversible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| etage | surface | division | loyer annuel ht/hc/m² | parkings | etat | disponibilité |
| r+2 | 158 m² | non | 180 € | immédiate | ||
| r+4 | 158 m² | non | 210 € | nc | sera rénové, à cloisonner | immédiate |
| r+5 | 422 m² | 183.22 m² & 219.49 m² | 210 € | 10 dont 1 double + 1 garage | rénové à cloisonner | immédiate |
Immeuble tertiaire avec contrôle d'accès
Accès PMR (sous réserve de validation d'un bureau de contrôle)
Possibilité d'obtenir un ERP 5 (sous réserve de validation d'un bureau de contrôle) - pas de centre de formation
Sanitaires privatifs
Climatisation réversible
Volets/stores roulants
Loyer annuel : 132840 € HTHC
Charges annuelles : 42119.5 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 55598 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
. Route : Boulevard Périphérique reliant à l'ensemble des autoroutes A6/ A42/ A43
. Métro : Ligne B (Station Part-Dieu à 2 minutes)
. Tramway : T1
. Bus : Lignes 1/ 25/ 26/ 28/ 34/ 36/ 37/ 41/ 47/ 48/ 59/ 70/ 99/ 190/ 296
. SNCF : Gare TGV à proximité immédiate
. Navette aéroport Lyon Saint Exupéry
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