Située dans le 3ème arrondissement de Lyon au 15 rue des Cuirassiers, notre agence compte environ 35 collaborateurs expérimentés pour vous accompagner tout au long de la mise en œuvre de votre proj ...
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64 m²
HT HC
Location bureau - 64 m²
Lyon 3e (69003)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
LE GALAXIE LYON 03
A LOUER BUREAUX RESTRUCTURES IMMEUBLE GALAXY 89 RUE DE LA VILLETTE LYON 3e
Au coeur du premier quartier d'affaires de la métropole lyonnaise, l'Immeuble Galaxie propose à la location un plateau de bureaux de 381 m² entièrement restructuré, divisible en deux lots, offrant une opportunité rare dans un secteur tertiaire de premier rang.
Une localisation exceptionnelle au pied de la gare Part-Dieu
Idéalement situé au 89 rue de la Villette, à Lyon 3e, ce plateau bénéficie d'une accessibilité multimodale remarquable. La gare de Lyon Part-Dieu, connectée au réseau TGV national et international, est accessible en quelques minutes à pied, faisant de cette adresse un point de ralliement stratégique pour les équipes comme pour les visiteurs extérieurs. Le métro ligne B, station Part-Dieu Vivier Merle, dessert l'immeuble à moins de cinq minutes, tandis que les tramways T1, T3 et T4, le Rhônexpress vers l'aéroport Saint-Exupéry, ainsi que de nombreuses lignes de bus (C6, C7, C11, C25 notamment) complètent une desserte en transports en commun particulièrement dense. Les grands axes routiers sont également aisément accessibles depuis ce secteur.
Un environnement de vie et de travail complet
L'implantation dans ce quartier dynamique garantit à vos collaborateurs une qualité de vie au quotidien sans équivalent. Restaurants de brasserie, bouchons lyonnais, tables italiennes, japonaises et libanaises, sandwicheries et coffee shops se concentrent dans un rayon immédiat, offrant un choix varié pour la pause déjeuner. Le centre commercial de la Part-Dieu, l'une des plus grandes galeries marchandes de France, répond à tous les besoins en commerces, services et restauration rapide. Banques, pharmacies, hôtels et salles de sport complètent ce tissu de proximité exceptionnel.
Un plateau moderne, lumineux et flexible
Le plateau de 381 m² a fait l'objet d'une restructuration récente, dotant les espaces d'un cloisonnement neuf intégralement vitré sur toute la périphérie, favorisant ainsi la circulation de la lumière naturelle et une ambiance de travail agréable et ouverte. La surface est divisible en deux lots indépendants, permettant une occupation partielle ou une adaptation fine aux besoins de l'entreprise locataire. La configuration modulable en fait une solution de choix aussi bien pour une PME en croissance que pour une grande entreprise souhaitant une implantation régionale.
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | Ligne B Station Part Dieu |
| Bus | C9,198,C1,C2,C6,C7,38,70 |
| Tramway | T1 T3 et T4 |
| Aéroport | Lyon Saint Exupery à 30min |
| Gare | Part Dieu à 5min |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Immeuble copropriété | Oui |
| Type chauffage | Collectif |
| Type chauffage | Individuel radiateur électriques d'appoin |
| Source chauffage | Gaz |
| Climatisation | Réversible |
| Accueil | Espace d'attente |
| Restauration | Kitchenette / Coin repas |
| Sécurité | Contrôle d'accès + gardien |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Monte-charge(s) | Oui |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Bureau(x) cloisonné(s) | 13 + 2 open-space |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette/Parquet |
| Sol bureaux | PVC |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Autre élément bureau | Bx lumineux, en très bon état |
| Autre élément bureau | 2 salles de réunion + 1 espace |
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