Située dans le 3ème arrondissement de Lyon au 15 rue des Cuirassiers, notre agence compte environ 35 collaborateurs expérimentés pour vous accompagner tout au long de la mise en œuvre de votre proj ...
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77 m²
HT HC
Location bureau - 77 m²
Lyon 3 (69003)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
PHENIX LYON 03
A louer - Local professionnel / commercial en rez-de-chaussée - Lyon 3
Situé au sein de l'immeuble Phoenix, au 47 rue Maurice Flandrin à Lyon 3, ce local en rez-de-chaussée développe une surface d'environ 77 m².
Il se compose d'un vaste open space lumineux bénéficiant d'une belle visibilité sur la rue grce à sa vitrine en facade, offrant un cadre idéal pour une activité professionnelle, commerciale ou tertiaire. Sa configuration ouverte permet une grande flexibilité d'aménagement.
Le bien dispose de deux accès indépendants : un accès direct depuis la rue, facilitant l'accueil de clientèle, et un second accès via les parties communes de l'immeuble, apportant praticité et confort d'usage.
Idéalement implanté dans un environnement dynamique et bien desservi, à proximité immédiate des axes principaux et des transports en commun, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité.
Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, merci de nous contacter.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | Ligne B station PART DIEU |
| Bus | C9-C13-25-198-296 |
| Tramway | T1 T3/T4 arrêt gare PART DIEU |
| Desserte routière | Boulevard Vivier Merle |
| Aéroport | St Exupéry à 35 mn environ |
| Gare | Part Dieu à 5 mn environ |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Type chauffage | ventilo-convecteurs |
| Climatisation | Air rafraichi réversible (neuve) |
| Environnement de proximité | Quartier Part Dieu |
| Sécurité | Contrôle d'accès + digicode |
| Ascenseur(s) | 2 |
| Câblage informatique | Oui |
| Faux plafond | Oui |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Autre élément bureau | Goulottes |
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