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2 148 m² divisible dès 272 m²
HT HC
Location bureau - 2148 m²
Lyon 3 (69003)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
Au coeur du pôle multimodal de la Part-Dieu, et à proximité de toutes commodités, un immeuble offrant une belle visibilité et des plateaux de bureaux très lumineux.
Le secteur de Lyon Part-Dieu est l'une des plus importantes zones d'affaires de l'agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L'implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d'une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s'inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.
Impôt Foncier : 27,71 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT/HC du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges ne comprennent pas l'électricité des parties privatives TOM incluse dans la taxe foncière Assurance : 0,77 euros/m²/an HT Gros travaux d'exploitation: 2.99 euros/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Metro Ligne B (Part-Dieu à 2 mn)
SNCF Gare multimodale Part-Dieu
Tramway T1 - T3 - T4 (Station Part-Dieu)
Aeroport Navette Rhônexpress à la gare de la Part-Dieu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le secteur de Lyon Part-Dieu est l'une des plus importantes zones d'affaires de l'agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L'implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d'une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s'inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 272 | Immédiate | 230 HT HC/HC/m²/an | 50,75 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 5 | Bureaux | 793 | Immédiate | 230 HT/HC/m²/an | 50,75 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 8 | Bureaux | 1083 | Immédiate | 230 HT/HC/m²/an | 50,75 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| SS | Parkings | Immédiate | 1500 HT HC/U/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 27,71 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT/HC du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges ne comprennent pas l'électricité des parties privatives TOM incluse dans la taxe foncière Assurance : 0,77 euros/m²/an HT Gros travaux d'exploitation: 2.99 euros/m²/an HT
Prestations :
- Immeuble livré en 2002
- Hall d'entrée rénové
- Contrôle d'accès
- Vidéo surveillance
- Ascenseurs étage + ascenseur parking
- Accès PMR
- Hôtesse d'accueil
- Gardien
- Frigo connecté
- Plateaux livrés rénovés
- Faux plafond
- Faux-plancher technique
- Moquette
- Chauffage collectif / climatisation double flux par pompe à chaleur
- Stores intérieurs
- Fibre optique
- Sanitaires privatifs
- Possibilité de diviser le plateau de 1083 m² en deux
Accessibilité:
Metro Ligne B (Part-Dieu à 2 mn)
SNCF Gare multimodale Part-Dieu
Tramway T1 - T3 - T4 (Station Part-Dieu)
Aeroport Navette Rhônexpress à la gare de la Part-Dieu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
21 Parkings int.
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