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5 615 m² divisible dès 431 m²
HT HC
VILLETTE PART DIEU - Location bureau - 5615 m²
Lyon 3 (69003)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Immeuble VILLETTE PART DIEU
Lyon 3ème, offre rare au coeur de la Part Dieu, dans un immeuble à l'architecture valorisante, plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles à la location.
Immeuble de standing. Les surfaces seront rénovées.
Impôt Foncier : 28,7 €/HT/m²/an TEOM incluse
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Assurance : 0,90 euros/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus Thiers - Lafayette (BUS-C3), Gare Part-Dieu V.Merle (BUS-C6, BUS-C13, BUS-70), Georges Pompidou (BUS-C9), Gare Part-Dieu Villette (BUS-2960)
Métro Gare Part-Dieu V.Merle (METRO-B)
Tram Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3, TRAMWAY-T4), Gare Part-Dieu V.Merle (TRAMWAY-T1)
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lyon 3ème, offre rare au coeur de la Part Dieu, dans un immeuble à l'architecture valorisante, plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles à la location.
Immeuble de standing. Les surfaces seront rénovées.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+8 | Bureaux | 431 | Immédiate | 230 HT/HC/m²/an | 40,1 HT/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| R+7 | Bureaux | 1189 | Immédiate | 230 HT/HC/m²/an | 40,1 HT/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| R+6 | Bureaux | 1189 | Sous option | 230 HT/HC/m²/an | 40,1 HT/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| R+5 | Bureaux | 599 | Sous option | 230 HT/HC/m²/an | 40,1 HT/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| R+2 | Bureaux | 1188 | Immédiate | 230 HT/HC/m²/an | 40,1 HT/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 569 | Sous option | 230 HT/HC/m²/an | 33 HT/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 450 | Sous option | 230 HT/HC/m²/an | 37,9 HT/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | Immédiate | 1500 HT/HC/U/an | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 28,7 €/HT/m²/an TEOM incluse
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Assurance : 0,90 euros/m²/an HT
Prestations :
- Immeuble livré en 2002
- Rénovation du hall et paliers en 2021
- Gestion Technique Centralisée installée en 2019
- Système de sécurité incendie remplacé en 2018
- Hall d'entrée / Accueil
- Bureaux entièrement curés et rénovés (faux plafond, pavés LED, moquette, sanitaires)
- Configuration : open space
- Faux plancher technique de 11 cm
- Climatisation : double flux air rafraîchi
- Chauffage : réversible par GTC
- Vitrage à haute performance thermique et acoustique
- Fibre optique
- Sanitaires privatifs
- Ascenseurs
- Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
- Sécurité : alarme, vidéo-surveillance, interphone, digicode, contrôle d'accès extérieur et intérieur
Accessibilité:
Bus Thiers - Lafayette (BUS-C3), Gare Part-Dieu V.Merle (BUS-C6, BUS-C13, BUS-70), Georges Pompidou (BUS-C9), Gare Part-Dieu Villette (BUS-2960)
Métro Gare Part-Dieu V.Merle (METRO-B)
Tram Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3, TRAMWAY-T4), Gare Part-Dieu V.Merle (TRAMWAY-T1)
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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