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235 m²
HT HC
Location bureau - 235 m²
Lyon 3 (69003)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Bureaux à louer - 235 m², idéalement situés dans un quartier central et dynamique
Savills vous propose à la location 235 m² de bureaux entièrement aménagés et prêts à l'emploi, idéalement implantés dans le quartier Préfecture.
Ces espaces offrent un cadre de travail fonctionnel dans un environnement dynamique, avec commerces et restaurants à proximité immédiate.
Emplacement stratégique avec un accès direct au métro B Place Guichard et au tram T1 Préfecture, idéal pour profiter d'une adresse centrale et facilement accessible pour les collaborateurs.
Impôt Foncier : 7,23 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Métro Métro B "Place Guichard" à 3 min à pied
Tramway T1 "Palais Justice Mairie 3E" à 3 min à pied
Bus n°C5, n°C14 et n°PL3 "Saxe - Préfecture" à 5 min à pied
Train Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
SNCF Gare Lyon-Part-Dieu à 4 min via le métro B et à 15 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Savills vous propose à la location 235 m² de bureaux entièrement aménagés et prêts à l'emploi, idéalement implantés dans le quartier Préfecture.
Ces espaces offrent un cadre de travail fonctionnel dans un environnement dynamique, avec commerces et restaurants à proximité immédiate.
Emplacement stratégique avec un accès direct au métro B Place Guichard et au tram T1 Préfecture, idéal pour profiter d'une adresse centrale et facilement accessible pour les collaborateurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Souplex | Archives | 117 | 30/09/2026 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 235 | 30/09/2026 | 210,64 m²/an/HT-HC | 22,23 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 7,23 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Situé en plein coeur du quartier prisé de la Préfecture, cet immeuble en copropriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun.
- L'immeuble est sécurisé avec un interphone et un digicode, offrant confort et tranquillité à ses collaborateurs.
- Accès sécurisé avec interphone
- Bureaux cloisonnés
- 1 grand open space avec mezzanine
- 1 espace cuisine / salle de repos
- 1 grande salle d'archives en sous-sol pouvant également servir de salle de réunion
- Sol : PVC
- Faux plafond avec luminaire LED
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 235 m²
Accessibilité:
Métro Métro B "Place Guichard" à 3 min à pied
Tramway T1 "Palais Justice Mairie 3E" à 3 min à pied
Bus n°C5, n°C14 et n°PL3 "Saxe - Préfecture" à 5 min à pied
Train Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
SNCF Gare Lyon-Part-Dieu à 4 min via le métro B et à 15 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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