Location bureau - 235 m²

Bureaux à louer - 235 m², idéalement situés dans un quartier central et dynamique
Savills vous propose à la location 235 m² de bureaux entièrement aménagés et prêts à l'emploi, idéalement implantés dans le quartier Préfecture.

Ces espaces offrent un cadre de travail fonctionnel dans un environnement dynamique, avec commerces et restaurants à proximité immédiate.

Emplacement stratégique avec un accès direct au métro B Place Guichard et au tram T1 Préfecture, idéal pour profiter d'une adresse centrale et facilement accessible pour les collaborateurs.
 


Impôt Foncier : 7,23 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Situé en plein coeur du quartier prisé de la Préfecture, cet immeuble en copropriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun.
• L'immeuble est sécurisé avec un interphone et un digicode, offrant confort et tranquillité à ses collaborateurs.
• Accès sécurisé avec interphone
• Bureaux cloisonnés
• 1 grand open space avec mezzanine
• 1 espace cuisine / salle de repos
• 1 grande salle d'archives en sous-sol pouvant également servir de salle de réunion
• Sol : PVC
• Faux plafond avec luminaire LED
• Climatisation réversible
• Plinthes périphériques
• Sanitaires privatifs
• Surface RDC : 235 m²

Accessibilité:

Métro Métro B "Place Guichard" à 3 min à pied
Tramway T1 "Palais Justice Mairie 3E" à 3 min à pied
Bus n°C5, n°C14 et n°PL3 "Saxe - Préfecture" à 5 min à pied
Train Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
SNCF Gare Lyon-Part-Dieu à 4 min via le métro B et à 15 min à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr