MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
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138 m²
HT HC
Location bureau - 138 m²
Lyon 3 (69003)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
LYON 3 - Bureaux de 162 m² - A LOUER - Places de stationnement
Nous vous proposons à la location, des bureaux de 162 m² sur deux niveaux. Situés au coeur du 3ème arrondissement à proximité immédiate du métro B Place Guichard, ces bureaux offrent une accessibilité parfaite pour une connectivité optimale à travers la ville. 4 places de parking privatives complètent ce bien.
LYON 3 - Bureaux de 162 m² - A LOUER - Places de stationnement
MALSH Realty & Property vous propose des bureaux à la location de 162 m² sur deux niveaux. Situés au coeur du 3ème arrondissement à proximité immédiate du métro B Place Guichard, ces bureaux offrent une accessibilité parfaite pour une connectivité optimale à travers la ville. 4 places de parking privatives complètent ce bien.
Impôt Foncier : 2383 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Métro Métro B, Métro D
Tram Tram T1
Bus Lignes c3, c4, c7, c9, c11, c12, c13, c14, c25
SNCF Gare Part-Dieu
vélo'V Stations Vélo'V à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location, des bureaux de 162 m² sur deux niveaux. Situés au coeur du 3ème arrondissement à proximité immédiate du métro B Place Guichard, ces bureaux offrent une accessibilité parfaite pour une connectivité optimale à travers la ville. 4 places de parking privatives complètent ce bien.
LYON 3 - Bureaux de 162 m² - A LOUER - Places de stationnement
MALSH Realty & Property vous propose des bureaux à la location de 162 m² sur deux niveaux. Situés au coeur du 3ème arrondissement à proximité immédiate du métro B Place Guichard, ces bureaux offrent une accessibilité parfaite pour une connectivité optimale à travers la ville. 4 places de parking privatives complètent ce bien.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sous-Sol | Bureaux | 66 | 140 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 72 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule RDC | Bureaux | 138 | Immédiate | 166,08 HT/HC/m²/an | 800 /an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Sous-Sol | Parkings | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Parkings | Immédiate | 1200 HT/HC/place/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 2383 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Au rdc :
- 1 espace d'accueil
- 4 bureaux cloisonnés (9m² à 16m²)
- 1 Sanitaire
- En sous sol:
- Espaces reunion/repos
- Local d'archives
- Prestations :
- Climatisation réversible,
- Fibre optique
- Faux plafond
- Carrelage et moquette au sol
- Luminaire encastré
- VMC
- Grandes vitrines
- Double vitrage
Accessibilité:
Métro Métro B, Métro D
Tram Tram T1
Bus Lignes c3, c4, c7, c9, c11, c12, c13, c14, c25
SNCF Gare Part-Dieu
vélo'V Stations Vélo'V à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Palais de Justice - Mairie du 3ème274m (4min à pied)1
- Place Guichard396m (6min à pied)B
- Part-Dieu - Servient483m (7min à pied)1
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