Location bureau - 177 m²

Valoris Real Estate vous propose des bureaux à louer au 3ᵉ- étage d'un immeuble mixte idéalement situé au centre de la Presqu'île, dans un environnement dynamique et commerçant.

Les locaux comprennent :
🔹- Un espace d'accueil, un open space, 2 bureaux cloisonnés
🔹- Une cuisine équipée, sanitaires privatifs
🔹- Parquet, belle luminosité
🔹- Climatisation neuve installée par le propriétaire
🔹- Immeuble sécurisé avec accès rapide aux transports en commun

📍- Métro A (Cordeliers), bus C3/C5/C13, Part-Dieu à 15 min

📦- Surface : 177 m²
📅- Disponibilité : immédiate

📞- Contact : Candice Cavicchioli – 04 82 29 08 31

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Immeuble mixte
Espace d'accueil
Cuisine équipée
Sanitaire privatif
Parquet
Baie de brassage
La climatisation sera installée par le propriétaire dès signature d'un bail



Loyer annuel : 36100 € HTHC
Charges annuelles : 2000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3000 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT

Métro A arrêt "Cordeliers" à 1 min à pied

Métro C arrêt "Hôtel de ville" à 11 min à pied ou 2 min en métro A

Métro D arrêt "Bellecour" à 12 à pied ou 2 min en métro A

Bus C3/5/9/12/13/14/18/20 à 2 min à pied

Bus 9/19/27/31/40 à 3 min à pied

Gare Part-Dieu à 14 min en transports

Gare Perrache à 7 min en transports

Station Vélo'V "République / ferrandière" à 1 min à pied
Bureaux cloisonnés
Nombre de bureaux : 2
Open Space