Location bureau - 612 m²

A louer superbe duplex au coeur de la Presqu'ile
Bureaux à louer Rue de la République Lyon 2

Cushman & Wakefield vous propose une opportunité exceptionnelle de location dans l'une des adresses les plus emblématiques de la Presqu'île lyonnaise : la prestigieuse Rue de la République (69002).

Ces bureaux en duplex, d'une surface totale de 611 m², sont situés dans un magnifique immeuble haussmannien. Pensés pour allier élégance et praticité, ils offrent un cadre de travail raffiné au coeur de Lyon.

Ces atouts principaux :
- Localisation stratégique :
Une accessibilité idéale grâce à la proximité des lignes de métro A et D, des arrêts de bus, et des stations Vélo'v.
Une situation centrale qui facilite les déplacements de vos collaborateurs et visiteurs.
- Dynamisme du quartier :
Un environnement vivant, entouré de commerces, de restaurants et de services de qualité.
- Prestige et visibilité :
Installés sur une avenue emblématique, ces bureaux renforcent l'image professionnelle et élégante de votre entreprise.

Offrez à vos équipes et à vos clients un espace de travail fonctionnel et valorisant dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.
 


Impôt Foncier : 13 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Honoraires de gestion technique : 1,75% du loyer HTHC


Prestations :

• Bureaux en duplex en bon état
• Locaux cloisonnés
• Espace cuisine
• Sol parquet et moquette
• Sanitaires privatifs
• Interphone
• Ascenseur

Accessibilité:

Bus nombreuses lignes de bus
Métro Cordeliers (ligne A)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr