ESPACE CONFLUENCE - Location bureau - 430 m²

Confluence : bureaux lumineux, en bon état, de 430 m² - A vendre
Immeuble ESPACE CONFLUENCE
Quartier Confluence, sur la Place des Archives et à proximité de la gare de Perrache, ces bureaux, lumineux et seuls sur leur palier, d'une surface de 430 m², sont disponibles à la vente.
Situés dans un immeuble récent à l'architecture contemporaine, ils sont en très bon état, et offrent un cadre de travail fonctionnel dans un quartier en plein développement.
Location possible.
 


Impôt Foncier : 25 €/HT / m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Immeuble avec accès sécurisé -interphone et vigik)
• Bel hall d'entrée accessible aux Personnes à Mobilité Réduite
• Parties communes soignées
• Ascenseur
• Bureaux aménagés et cloisonnés : open-space, salle de réunion, espace d'accueil, bureau de direction, kitchenette et salle de pause
• Rafraîchissement d'air réversible (système 2 tubes)
• Faux-plancher technique
• Pavés LED encastrés
• Sols en dalles de moquette
• Bureaux câblés, baie de brassage
• Fibre optique
• Sanitaires en parties communes et accessible aux PMR
• Parkings possibles

Accessibilité:

SNCF Gare : Perrache TGV à 200 mètres
Métro Ligne A (LA) Station "Perrache" à 250 mètres
Bus Perrache (Ligne C19, Ligne C21, Ligne 8, Ligne 31, Ligne 34, Ligne 46, Ligne 49, Ligne 55, Ligne 60), Place des Archives (Ligne 63, Ligne S1)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr